Direkt zum Inhalt
Logo von Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Arthur van Schendelpad 5

2343KN Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Goedhart Makelaars

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Arthur van Schendelpad 5 Oegstgeest
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Verrassend ruime familiewoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers gelegen aan een groen, autovrijpad in Haaswijk in Oegstgeest’ Aan het Arthur van Schendelpad, een rustig en groen autovrijpad, ligt dit zeer ruim opgezette, uitgebouwde gezinshuis met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin en twee badkamers. Een comfortabel huis met een goede basis en veel mogelijkheden. De woonomgeving is perfect afgestemd op gezinnen. Haaswijk kenmerkt zich door rustige straten, diverse basisscholen, speeltuintjes, winkels voor de dagelijkse boodschappen en recreatiegebied Klinkenbergerplas binnen handbereik. Dit is een bijzonder aangename plek voor kopers die opzoek zijn naar een huis met veel ruimte op een kindvriendelijke locatie. Begane grond: Aan het begin van het pad valt direct op dat er geen autoverkeer is, slechts voetgangers en fietsers, en dat er veel groen in de omgeving ligt. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen, maar voor iedereen die zoekt naar rust, ruimte en een huis met potentie. Dit huis biedt een prettige mix van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst volgt de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast en een keurig toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is een lichte leefruimte met een diepe trapkast en een grote glazen schuifpui die zorgt voor veel daglicht én een mooie verbinding met buiten. Een sfeervolle plek waar makkelijk een riante zithoek en een eethoek te creëren zijn. De maatwerk wandkast is een opvallend element in de lange ruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken met uitzicht op het rustige autovrijepad. De keuken is ingericht in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelvriescombinatie. De achtertuin is gunstig gelegen en opvallend praktisch ingericht. De grotendeels betegelde buitenruimte is onderhoudsvriendelijk, heeft een achterom en een berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, een motor, tuinspullen en gereedschap. Achter de tuin ligt een speeltuintje en een parkeerterrein. Eerste etage: De eerste verdieping biedt een slimme en comfortabele indeling met volop ruimte. Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde liggen twee grote slaapkamers met een goede afmeting. De derde slaapkamer is iets compacter van formaat en daarmee ideaal als kleedkamer of werkruimte. Alle kamers hebben een rustige uitstraling door de houten vloer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in neutrale kleuren. Er is een douche, een toilet, een dubbele moderne wastafel en een handdoekradiator. Tweede etage: De ruime voorzolder geeft toegang tot de extra badkamer, de vierde en vijfde slaapkamer. De twee kamers op deze verdieping beschikken over veel licht door de grote dakkapellen en zijn beide uitgerust met elektrisch bedienbare screens. De badkamer is zeer groot met een rij onderbouwkasten met een gootsteen, geïntegreerde wasmachine aansluiting en opbergruimte. Ook is er inbouwverlichting, een handdoekradiator, een toilet en een douche. Op de voorzolder is een vaste kast met daarin de cv-ketel. Omgeving: Het Arthur van Schendelpad ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Oegstgeest. Haaswijk kenmerkt zich door het kindvriendelijke, rustige en groene karakter. Dit pad kent uitsluitend voet- en fiets verkeer. Ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving. In de wijk zijn meerdere basisscholen, speeltuintjes, een grote supermarkt (Lidl) en een huisartsenpraktijk. Winkels, supermarkten en horeca zijn verder te vinden in het nabijgelegen winkelcentrum Lange Voort, net als een bibliotheek en de gezellige weekmarkt. Dankzij de centrale ligging is zowel Leiden als de uitvalsweg A44 snel bereikbaar. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 136m2 * Gelegen in een zeer kindvriendelijke en gewilde omgeving * 5 slaapkamers en 2 badkamers * Dichtbij winkels, scholen, speeltuintjes en sport- en recreatiemogelijkheden * Voldoende parkeerruimte in de buurt * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en berging * Op fietsafstand van de historische binnenstad van Leiden en het Centraal Station

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosh (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2343

Google Karten

Standort von Oegstgeest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest

Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.

Einwohner

26.096

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 600.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 47.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

818

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Einwohner
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Ausbildungsstufe

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.448

Bezeichnung C

2.675

Bezeichnung B

1.445

Bezeichnung E

986

Bezeichnung D

850

Bezeichnung F

809

Bezeichnung G

701

Bezeichnung A+

342

Bezeichnung A+++

270

Bezeichnung A++

136

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oegstgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer Häuser in Oegstgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.