Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

de Schout 1

5688VK Oirschot • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oirschot

Fotogalerij

de Schout 1 Oirschot
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige, verkeersarme woonstraat gelegen ruime en heerlijk lichte hoekwoning met vrijstaande stenen garage, vier ruime slaapkamers en een zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. Deze verzorgde woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Drossaard’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op loopafstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1972 Inhoud woning ca. 469 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m² Externe bergruimte ca. 21 m² Perceel 174 m² Energielabel C Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en overdekte entree met zij- en bovenlicht in de voorgevel betreedt men de nette en lichte ontvangsthal van de woning. De hal is afgewerkt met een roodbruin gemêleerde vloertegel, spuitwerk en houten delen tegen de wanden en een wit stucwerk plafond. De ruime hal met garderobemogelijkheden biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, een vaste kast met praktische legplanken, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer is ruim van opzet en heeft door de grote raampartij in de achtergevel en het raam in de zijgevel een fijne lichtinval. De ruime zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met mooi zicht op de privacy biedende achtertuin. De ruimte is afgewerkt met dezelfde roodbruin gemêleerde vloertegels als in de hal, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk in een frisse lichte tint. Ook bevindt zich aan de achterzijde van de woning de eethoek. Hier is voldoende ruimte om een grote vrijstaande eethoek te plaatsen. Openslaande tuindeuren bieden vanuit hier toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het brede raamkozijn biedt vanuit hier zicht op de diepe en groen aangelegde voortuin. De keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met witte vlakke deuren en lades en over een terrazzo werkblad met een spatwand van lichte keramische wandtegeltjes. De keuken is ingericht met een dubbele rvs gootsteen met mengkraan, een close-in boiler, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Ook in de keuken is ruimte om een eettafel te plaatsen. 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle afgewerkt met een bruine vinylvloer. Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en lichte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het kamerbrede raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de voortuin. Deze ruimte is afgewerkt met spuitwerk op de wanden en een gipsplaten plafond met structuurverf. Achter grote schuifdeuren is de ouderslaapkamer bovendien voorzien van een riante walk-in closet met verlichting en praktische hang- en legmogelijkheden. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Het kamerbrede raamkozijn brengt ook hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Deze slaapkamer is afgewerkt met behangen/houten delen wanden en een gipsplaten plafond met structuurverf. Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met spuitwerk op de wanden en een gipsplaten plafond en voorzien van een keramische wastafel met planchet, spiegel en verlichting. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is grotendeels betegeld met kleine grijze vloertegels en blauwe keramische wandtegels en beschikt over prettig natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder is de ruimte ingericht met een radiator, een elektrisch straalkacheltje, een keramische wastafel met planchet en spiegel, een duoblok en een douchecabine met thermostaatkraan. Ook bevinden zich in deze ruimte de aansluitingen voor de wasmachine. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot de cv-/bergruimte en een doorloopkamer met dakraam welke uitstekend dienst kan doen als werkkamer, berging of chill-ruimte en toegang biedt tot de 4e slaapkamer. De voorzolder is afgewerkt met houten delen op de vloer, stucwerk op de wanden en een houten delen plafond. In de cv-bergruimte bevindt zich de cv-ketel (Nefit Topline, plaatsingsjaar 2009). Hier is het ook mogelijk om de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te realiseren. Slaapkamer 4 is een zeer royale zolderkamer. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en behang en houten delen tegen de wanden. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam welke voor een goede lichtinval zorgt. Onder de dakhelling, achter de knieschotten is bovendien nog heel wat praktische bergruimte aanwezig. Een luik biedt toegang tot een kleine bergvliering. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bescheiden maar zonnige achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. De tuin beschikt over buitengewoon veel privacy en fraai zicht op het hoge (openbaar) volwassen groen aan de achterzijde van het perceel. Een heerlijke tuin om rustig in te kunnen verblijven. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in tegelbestrating. De tuin beschikt verder op de zijdelingse erfgrenzen over goede stenen erfafscheidingen. Ook de voortuin van de woning is mooi groen aangelegd met diverse borders met volwassen beplanting en biedt net als de achtertuin veel privacy. Het is een goed onderhouden en ruime voortuin met sierbestrating, buxushagen, een buitenkraan en goede stenen erfafscheidingen met afsluitbare achterom. Aan de garage is een fijne houten overkapping met lichtdoorlatende kunststof platen gebouwd. Een fijn overkapt terras in tegelbestrating waar het tot in de late uurtjes heerlijk zitten is. In de voortuin is ook een ruime vrijstaande stenen garage gelegen, toegankelijk middels een afsluitbare loopdeur en een garage kanteldeur. Deze brede garage is voorzien van licht en elektra. De woning is gelegen aan een prettige rustige, autoluwe straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse diverse speel- en groenvoorzieningen. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 1972, inhoud woning ca. 469 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m², externe bergruimte ca. 21 m², perceel 174 m². - Aan een rustige, verkeersarme woonstraat gelegen ruime en heerlijk lichte hoekwoning met vrijstaande stenen garage, vier ruime slaapkamers en een zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. - Verzorgde woning in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Drossaard’ met diverse speel- en groenvoorzieningen om de hoek. - Woning op loopafstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. NS station op ca. 6 km afstand. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Nefit Topline, plaatsingsjaar 2009. In de keuken bevindt zich een close-in boiler, type Stiebel Eltron. - Energielabel C. - Meterkast: 7 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. - De woning is volledig voorzien van houten kozijnen, deels met dubbele beglazing. - Woning is voorzien van dak- en vloerisolatie. - Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer. - Elektrisch bedienbaar rolluik: woonkamer achterzijde woning. - Natuurlijke ventilatie. - Glasvezelvoorziening mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
469 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5688

Google Maps

Geografisch overzicht Oirschot

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oirschot

Woon- en buurtcijfers in Oirschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oirschot. In 2025 waren er 13.155 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.492.

Inwoners

13.155

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.492

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.207

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

456

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oirschot
Jaar Inwoners
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oirschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Opleidingsniveau

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oirschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 3.162

Bedrijvigheid in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oirschot
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oirschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Oirschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer woningen in Oirschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.