Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

de Schout 1

5688VK Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.325

Fotoalbum

de Schout 1 Oirschot
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige, verkeersarme woonstraat gelegen ruime en heerlijk lichte hoekwoning met vrijstaande stenen garage, vier ruime slaapkamers en een zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. Deze verzorgde woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Drossaard’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op loopafstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1972 Inhoud woning ca. 469 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m² Externe bergruimte ca. 21 m² Perceel 174 m² Energielabel C Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en overdekte entree met zij- en bovenlicht in de voorgevel betreedt men de nette en lichte ontvangsthal van de woning. De hal is afgewerkt met een roodbruin gemêleerde vloertegel, spuitwerk en houten delen tegen de wanden en een wit stucwerk plafond. De ruime hal met garderobemogelijkheden biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, een vaste kast met praktische legplanken, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer is ruim van opzet en heeft door de grote raampartij in de achtergevel en het raam in de zijgevel een fijne lichtinval. De ruime zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met mooi zicht op de privacy biedende achtertuin. De ruimte is afgewerkt met dezelfde roodbruin gemêleerde vloertegels als in de hal, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk in een frisse lichte tint. Ook bevindt zich aan de achterzijde van de woning de eethoek. Hier is voldoende ruimte om een grote vrijstaande eethoek te plaatsen. Openslaande tuindeuren bieden vanuit hier toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het brede raamkozijn biedt vanuit hier zicht op de diepe en groen aangelegde voortuin. De keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met witte vlakke deuren en lades en over een terrazzo werkblad met een spatwand van lichte keramische wandtegeltjes. De keuken is ingericht met een dubbele rvs gootsteen met mengkraan, een close-in boiler, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Ook in de keuken is ruimte om een eettafel te plaatsen. 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle afgewerkt met een bruine vinylvloer. Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en lichte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het kamerbrede raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de voortuin. Deze ruimte is afgewerkt met spuitwerk op de wanden en een gipsplaten plafond met structuurverf. Achter grote schuifdeuren is de ouderslaapkamer bovendien voorzien van een riante walk-in closet met verlichting en praktische hang- en legmogelijkheden. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Het kamerbrede raamkozijn brengt ook hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Deze slaapkamer is afgewerkt met behangen/houten delen wanden en een gipsplaten plafond met structuurverf. Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met spuitwerk op de wanden en een gipsplaten plafond en voorzien van een keramische wastafel met planchet, spiegel en verlichting. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is grotendeels betegeld met kleine grijze vloertegels en blauwe keramische wandtegels en beschikt over prettig natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder is de ruimte ingericht met een radiator, een elektrisch straalkacheltje, een keramische wastafel met planchet en spiegel, een duoblok en een douchecabine met thermostaatkraan. Ook bevinden zich in deze ruimte de aansluitingen voor de wasmachine. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot de cv-/bergruimte en een doorloopkamer met dakraam welke uitstekend dienst kan doen als werkkamer, berging of chill-ruimte en toegang biedt tot de 4e slaapkamer. De voorzolder is afgewerkt met houten delen op de vloer, stucwerk op de wanden en een houten delen plafond. In de cv-bergruimte bevindt zich de cv-ketel (Nefit Topline, plaatsingsjaar 2009). Hier is het ook mogelijk om de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te realiseren. Slaapkamer 4 is een zeer royale zolderkamer. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en behang en houten delen tegen de wanden. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam welke voor een goede lichtinval zorgt. Onder de dakhelling, achter de knieschotten is bovendien nog heel wat praktische bergruimte aanwezig. Een luik biedt toegang tot een kleine bergvliering. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bescheiden maar zonnige achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. De tuin beschikt over buitengewoon veel privacy en fraai zicht op het hoge (openbaar) volwassen groen aan de achterzijde van het perceel. Een heerlijke tuin om rustig in te kunnen verblijven. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in tegelbestrating. De tuin beschikt verder op de zijdelingse erfgrenzen over goede stenen erfafscheidingen. Ook de voortuin van de woning is mooi groen aangelegd met diverse borders met volwassen beplanting en biedt net als de achtertuin veel privacy. Het is een goed onderhouden en ruime voortuin met sierbestrating, buxushagen, een buitenkraan en goede stenen erfafscheidingen met afsluitbare achterom. Aan de garage is een fijne houten overkapping met lichtdoorlatende kunststof platen gebouwd. Een fijn overkapt terras in tegelbestrating waar het tot in de late uurtjes heerlijk zitten is. In de voortuin is ook een ruime vrijstaande stenen garage gelegen, toegankelijk middels een afsluitbare loopdeur en een garage kanteldeur. Deze brede garage is voorzien van licht en elektra. De woning is gelegen aan een prettige rustige, autoluwe straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse diverse speel- en groenvoorzieningen. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 1972, inhoud woning ca. 469 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m², externe bergruimte ca. 21 m², perceel 174 m². - Aan een rustige, verkeersarme woonstraat gelegen ruime en heerlijk lichte hoekwoning met vrijstaande stenen garage, vier ruime slaapkamers en een zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. - Verzorgde woning in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Drossaard’ met diverse speel- en groenvoorzieningen om de hoek. - Woning op loopafstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. NS station op ca. 6 km afstand. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Nefit Topline, plaatsingsjaar 2009. In de keuken bevindt zich een close-in boiler, type Stiebel Eltron. - Energielabel C. - Meterkast: 7 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. - De woning is volledig voorzien van houten kozijnen, deels met dubbele beglazing. - Woning is voorzien van dak- en vloerisolatie. - Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer. - Elektrisch bedienbaar rolluik: woonkamer achterzijde woning. - Natuurlijke ventilatie. - Glasvezelvoorziening mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
469 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.