Direct naar de inhoud
Logo van Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Majoraan 27

5061WE Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Udenhout

Fotogalerij

Majoraan 27 Oisterwijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Makkelijker kunnen we het je echt niet maken.... Ben je niet van het verbouwen, wil je snel wonen zonder al te veel gedoe, dan is de Majoraan 27 het perfecte appartement voor jou met een uitstekende prijs-kwaliteit verhouding. Een sfeervol en licht hoek-appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex nabij het centrum van Oisterwijk. Vanwege de hoekligging is er meer lichtinval en niemand loopt langs jouw appartement. Enorm veel privacy dus, een fijne plek om te wonen en instapklaar! KENMERKEN: - Het appartement is gebouwd in 1986. - Woonoppervlakte bedraagt 65 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*. - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - In april 2025 is het complex aan de buitenzijde geschilderd. - Verwarming en warm water worden geleverd via een Daalderop CV-combi uit 2009. - VvE bijdrage is € 165,- per maand. - VvE betreft een gezonde vereniging en wordt beheerd door Ibotec. - Energielabel is een C-label en is geldig tot 01-05-2035. BEGANE GROND Centrale entree met het bellentableau/intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. De eigen berging is eveneens gesitueerd op de begane grond. APPARTEMENT Het appartement ligt dus aan het einde van de galerij waardoor je enorm veel privacy hebt. In de hal is de garderobe, de meterkast, de berg-/was en stookruimte en het moderne, deels betegelde toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er ook directe toegang tot de 1e slaapkamer en de living. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, modern geschilderde, glasvlies behang wanden en spuitwerk plafond. De keuken is volledig open en heeft een moderne hoekopstelling. De keuken is v.v. een combi-oven, koelkast, losse vaatwasser, vriezer, 5 pits gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad. Vanuit de woonkamer is aan de voorzijde het op het oosten gelegen balkon te bereiken. Vanuit de woonkamer is tevens de 2e slaapkamer te bereiken. Deze kamer van 4,04 x 2,12 m is afgewerkt met een laminaat vloer, pleisterwerk en structuurverf wanden en spuitwerk plafond. Vanuit deze slaapkamer is er weer toegang tot de badkamer en vanuit de badkamer tevens toegang tot de 1e slaapkamer. De badkamer is ruim van opzet en heeft een open douche en een wastafel. De badkamer is deels betegeld. De 1e slaapkamer, aan de galerijzijde gelegen heeft een grootte van 3,70 x 3,15 m. De kamer heeft een vaste kastenwand en is eveneens afgewerkt met een laminaat vloer, pleisterwerk en structuurverf wanden en spuitwerk plafond. OMGEVING Het winkelcentrum "De Pannenschuur" is om de hoek en je kunt hier terecht voor alle dagelijkse boodschappen; het centrum van Oisterwijk met diverse winkels, speciaalzaken restaurants en terrassen is op fietsafstand. Ook voorzieningen als sport en recreatie zijn in de nabijheid. De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) en openbaar vervoer (trein, bus) zijn eenvoudig te bereiken. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
208 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.