Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Marialaan 37

5724AB Ommel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 3.510

Fotogalerij

Marialaan 37 Ommel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met nét wat meer karakter dan een standaard appartement, maar wel het gemak van onderhoudsarm wonen? Dan is deze charmante maisonnette in Ommel precies wat je zoekt! BIJZONDERHEDEN - Ideaal voor de starter uit regio Ommel/Asten! - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Twee privé parkeerplekken en een eigen berging op afgesloten terrein; - Riant balkon richting het Westen; - Voorzien van meer dan genoeg inbouwkasten, aan bergruimte geen gebrek; - Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. ALGEMEEN Geen standaard appartement, maar een woning met verdieping! Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en keuken; op de tweede verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers én een badkamer te vinden. De woning beschikt over 2 privé parkeerplaatsen en een eigen berging, welke zich aan de achterzijde van het perceel bevinden. Het gedeelde perceel van de appartementen is afgesloten met een grote, elektronische poort. ENTREE / OVERLOOP Je betreedt de woning aan de voorzijde van het pand. Bij binnenkomst heb je de trapopgang naar de rest van de woning en de meterkast. Op de eerste verdieping kom je de woning binnen op de overloop. De overloop biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is – net als de woonkamer – voorzien van een lichte laminaatvloer. De wanden en het plafonds zijn voorzien van stucwerk. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is compleet betegeld. WOONKAMER Deze fijne woonkamer heeft een moderne uitstraling dankzij de lichte laminaatvloer en strak afgewerkte muren. De grote ramen aan beide zijden zorgen voor volop natuurlijk daglicht en geven je een mooi uitzicht op het groen rondom. Door de royale indeling is er meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je kunt tafelen met vrienden of familie. De neutrale basis maakt het gemakkelijk om je eigen stijl toe te voegen – van minimalistisch tot lekker kleurrijk. Kortom: dit is zo’n woonkamer waar je je meteen thuis voelt! Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar. Het balkon is georiënteerd richting het Westen waardoor je voornamelijk in de middag en avond van de zon kunt genieten. KEUKEN De keuken is voorzien van zowel boven- als onderkasten en bestrijkt vrijwel de hele ruimte. Dit maakt dat er meer dan genoeg werkruimte is. Het grote raam, de lichtblauwe frontjes en het lichte werkblad maakt dat de keuken een luchtige indruk maakt. De keuken is voorzien van een vierpits gasstel, een afzuigkap en een gootsteen. Verder zit er een aansluiting voor de vaatwasser. De vloer van de keuken is – net als de rest van de woning – een laminaatvloer, maar dan een iets donkerdere kleur. 2E VERDIEPING Via de trapopgang op de eerste verdieping kom je op de overloop op de tweede verdieping. Deze verdieping voorziet twee slaapkamers, een badkamer en meerdere bergkasten. Verder is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. SLAAPKAMER De woning is voorzien van twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een tweetal ingebouwde wandkasten. In een van deze kasten is de C.V.-ketel gesitueerd. Ook de slaapkamers zijn voorzien van flinke raampartijen, waardoor er veel natuurlijk zonlicht binnenkomt. De vloer is afgewerkt met dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping. De tweede slaapkamer is zeer geschikt om als werkkamer, hobbykamer of zelfs als walk-in garderobe te fungeren. BADKAMER Aan de overloop is ook de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een wandradiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van natuurlijk lichtinval.

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC Compacts (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
19-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5724

Google Maps

Bekijk Ommel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ommel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ommel. In 2025 waren er 1.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.650.

Inwoners

1.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 505.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.105

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

44

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ommel
Jaar Inwoners
2021 1.085
2022 1.050
2023 1.045
2024 1.035
2025 1.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ommel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 391.933
2022 EUR 430.359
2023 EUR 477.607
2024 EUR 480.063
2025 EUR 505.650

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 200 0-15: 140 15-25: 125 25-45: 240 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

150

Middelbaar

380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

885

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 39
Appartementen 12
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

82

Label A

61

Label B

58

Label F

43

Label G

36

Label D

28

Label A+++

19

Label E

7

Label A++++

5

Label A+

3

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ommel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.723 4.205
2021 1.940 4.313
2022 1.526 3.998
2023 1.266 3.897
2024 1.146 3.937

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 3.141

Huurwoning

Gas: 1.428 • Elektriciteit: 2.994

Koopwoning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.969

Appartement

Gas: 1.526 • Elektriciteit: 3.575

Tussenwoning

Gas: 768 • Elektriciteit: 2.846

Vrijstaande woning

Gas: 1.375 • Elektriciteit: 4.429

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.328

Bedrijvigheid in Ommel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ommel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ommel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ommel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ommel?

Ommel telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommel is in 2025 circa € 505.650.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel ligt rond € 31.105 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommel?

In Ommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer woningen in Ommel

Bekijk meer woningen in deze plaats.