Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Marialaan 37

5724AB Ommel • Noord-Brabant

Sold

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 3.510

Photo Gallery

Marialaan 37 Ommel
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning met nét wat meer karakter dan een standaard appartement, maar wel het gemak van onderhoudsarm wonen? Dan is deze charmante maisonnette in Ommel precies wat je zoekt! BIJZONDERHEDEN - Ideaal voor de starter uit regio Ommel/Asten! - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Twee privé parkeerplekken en een eigen berging op afgesloten terrein; - Riant balkon richting het Westen; - Voorzien van meer dan genoeg inbouwkasten, aan bergruimte geen gebrek; - Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. ALGEMEEN Geen standaard appartement, maar een woning met verdieping! Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en keuken; op de tweede verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers én een badkamer te vinden. De woning beschikt over 2 privé parkeerplaatsen en een eigen berging, welke zich aan de achterzijde van het perceel bevinden. Het gedeelde perceel van de appartementen is afgesloten met een grote, elektronische poort. ENTREE / OVERLOOP Je betreedt de woning aan de voorzijde van het pand. Bij binnenkomst heb je de trapopgang naar de rest van de woning en de meterkast. Op de eerste verdieping kom je de woning binnen op de overloop. De overloop biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is – net als de woonkamer – voorzien van een lichte laminaatvloer. De wanden en het plafonds zijn voorzien van stucwerk. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is compleet betegeld. WOONKAMER Deze fijne woonkamer heeft een moderne uitstraling dankzij de lichte laminaatvloer en strak afgewerkte muren. De grote ramen aan beide zijden zorgen voor volop natuurlijk daglicht en geven je een mooi uitzicht op het groen rondom. Door de royale indeling is er meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je kunt tafelen met vrienden of familie. De neutrale basis maakt het gemakkelijk om je eigen stijl toe te voegen – van minimalistisch tot lekker kleurrijk. Kortom: dit is zo’n woonkamer waar je je meteen thuis voelt! Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar. Het balkon is georiënteerd richting het Westen waardoor je voornamelijk in de middag en avond van de zon kunt genieten. KEUKEN De keuken is voorzien van zowel boven- als onderkasten en bestrijkt vrijwel de hele ruimte. Dit maakt dat er meer dan genoeg werkruimte is. Het grote raam, de lichtblauwe frontjes en het lichte werkblad maakt dat de keuken een luchtige indruk maakt. De keuken is voorzien van een vierpits gasstel, een afzuigkap en een gootsteen. Verder zit er een aansluiting voor de vaatwasser. De vloer van de keuken is – net als de rest van de woning – een laminaatvloer, maar dan een iets donkerdere kleur. 2E VERDIEPING Via de trapopgang op de eerste verdieping kom je op de overloop op de tweede verdieping. Deze verdieping voorziet twee slaapkamers, een badkamer en meerdere bergkasten. Verder is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. SLAAPKAMER De woning is voorzien van twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een tweetal ingebouwde wandkasten. In een van deze kasten is de C.V.-ketel gesitueerd. Ook de slaapkamers zijn voorzien van flinke raampartijen, waardoor er veel natuurlijk zonlicht binnenkomt. De vloer is afgewerkt met dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping. De tweede slaapkamer is zeer geschikt om als werkkamer, hobbykamer of zelfs als walk-in garderobe te fungeren. BADKAMER Aan de overloop is ook de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een wandradiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van natuurlijk lichtinval.

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

2,78%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
297 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC Compacts (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
19-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5724

Google Maps

View Ommel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ommel. In 2025 were there 1.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.650.

Residents

1.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 505.650

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.105

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

44

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ommel
Year Residents
2021 1.085
2022 1.050
2023 1.045
2024 1.035
2025 1.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ommel
Year Average WOZ
2021 EUR 391.933
2022 EUR 430.359
2023 EUR 477.607
2024 EUR 480.063
2025 EUR 505.650

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 140 15-25: 125 25-45: 240 45-65: 290

Education level

Hoger

220

Praktisch

150

Middelbaar

380

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

885

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 39
Appartementen 12
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 92

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

82

Label A

61

Label B

58

Label F

43

Label G

36

Label D

28

Label A+++

19

Label E

7

Label A++++

5

Label A+

3

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.723 4.205
2021 1.940 4.313
2022 1.526 3.998
2023 1.266 3.897
2024 1.146 3.937

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.141

Huurwoning

Gas: 1.428 • Electricity: 2.994

Koopwoning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.969

Appartement

Gas: 1.526 • Electricity: 3.575

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 2.846

Vrijstaande woning

Gas: 1.375 • Electricity: 4.429

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.328

Business activity in Ommel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ommel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ommel.

Frequently asked questions about living in Ommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ommel?

Ommel telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommel is in 2025 circa € 505.650.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel ligt rond € 31.105 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommel?

In Ommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer houses in Ommel

View more homes in this location.