Jump to content
Logo of Makelaardij Strijbosch

Kluisstraat 14

5724AE Ommel • Noord-Brabant

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.065

Photo Gallery

Kluisstraat 14 Ommel
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze van oorsprong in 1949 gebouwde woning is in 2023 geheel gerenoveerd en nagenoeg geheel opnieuw opgebouwd. De gehele indeling is gewijzigd, vloeren zijn opnieuw opgebouwd en voorzien van isolatie, elektra is vernieuwd, de wanden en het dak zijn voorzien van isolatie. Verder is de gehele inrichting, keuken en sanitaire voorzieningen vernieuwd. Het resultaat is een klassiek ogende woning met een moderne inrichting en afwerking die voldoet aan de huidige wooneisen. De grote garage is in spouw uitgevoerd, voorzien van een geïsoleerd dak en krachtstroom. Achter de garage is een overdekt terras en een tuinhuis waar heerlijk gerelaxt kan worden. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobekast, meterkast met uitgebreide groepenkast en automatische schakelaars, doorgang naar de keuken en de bijkeuken. Vanuit de hal is eveneens een zij-ingang naar de oprit. De leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een moderne complete inrichting, voorzien van een Opera combinatie kookplaat, inductie met afzuiging gecombineerd, een heteluchtoven en een combi oven-magnetron, een grote Amerikaanse koelkast, een vaatwasmachine. Het keukenblad is uitgevoerd met Dektron, . De eethoek grenst aan de keuken met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning over de volle breedte. Een open muurkast en en tv meubel zijn op maat gemaakt. De gehele begane grond is uitgevoerd met pvc, voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed. Tevens bevindt zich hier het toilet en de in 2023 geplaatste gas c.v. ketel, type HR combinatie Nefit. Vanuit de bijkeuken is de garage toegankelijk en is er een deur naar het terras. Eerste verdieping Hier is een ruime overloop en zijn er vier volwaardige slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een vaste wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich op de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een moderne pvc vloer. Verder is de eerste verdieping voorbereid voor het plaatsen van een airco unit. Tweede verdieping De zolderverdieping is toegankelijk middels een vlizotrap. Hier is een ruime bergzolder, volledig begaanbaar. Garage Aan de woning vast bevindt zich de garage van circa 30 m2. De garage is deels voorzien van een verdiepingsvloer. De wanden zijn in spouw uitgevoerd, in de garage is krachtstroom aanwezig. Het dak is voorzien van isolatieplaten. Tuin Achter de woning ligt de diepe, geheel vrij gelegen tuin. Voorts is in de tuin een sfeervol houten tuinhuis gebouwd met een dicht deel, voorzien van een houitkachel voor gebruik het hele jaar door. Een deel kan geopend worden en kan als veranda gebruikt worden. De tuin biedt voorts maximale privacy. Achter in de tuin staat een opbouw zwembad dat naar wens kan blijven staan. Algemeen - geheel gerenoveerde instapklare woning; - optimale isolatie en een laag energie verbruik mede door de 20 zonnepanelen; - grote tuin, optimale privacy; - ruime garage met kap; - ligging in een rustige straat; - prima bereikbaarheid, grote uitvalswegen op korte afstand;

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
885 m²
Content
769 m³
Other enclosed space
54 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
2023
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Tuin rondom
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
24-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5724

Google Maps

View Ommel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ommel. In 2025 were there 1.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.650.

Residents

1.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 505.650

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.105

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

44

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ommel
Year Residents
2021 1.085
2022 1.050
2023 1.045
2024 1.035
2025 1.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ommel
Year Average WOZ
2021 EUR 391.933
2022 EUR 430.359
2023 EUR 477.607
2024 EUR 480.063
2025 EUR 505.650

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 140 15-25: 125 25-45: 240 45-65: 290

Education level

Hoger

220

Praktisch

150

Middelbaar

380

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

885

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 39
Appartementen 12
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 92

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

82

Label A

61

Label B

58

Label F

43

Label G

36

Label D

28

Label A+++

19

Label E

7

Label A++++

5

Label A+

3

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.723 4.205
2021 1.940 4.313
2022 1.526 3.998
2023 1.266 3.897
2024 1.146 3.937

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.141

Huurwoning

Gas: 1.428 • Electricity: 2.994

Koopwoning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.969

Appartement

Gas: 1.526 • Electricity: 3.575

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 2.846

Vrijstaande woning

Gas: 1.375 • Electricity: 4.429

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.328

Business activity in Ommel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ommel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ommel.

Frequently asked questions about living in Ommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ommel?

Ommel telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommel is in 2025 circa € 505.650.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel ligt rond € 31.105 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommel?

In Ommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer houses in Ommel

View more homes in this location.