Direct naar de inhoud
Logo van Van Lelyveld Makelaardij

Lidlumerwei 12

8854GN Oosterbierum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wommels

Fotogalerij

Lidlumerwei 12 Oosterbierum
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND - VRIJ UITZICHT - MULTIFUNCTIONELE LOODS - VERDUURZAAMD Op een prachtige woonlocatie, met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, staat deze verrassend royale en compleet verbouwde vrijstaande woning. Het geheel is gelegen aan de doorgaande weg van Oosterbierum en beschikt naast de woning over een ruime, geïsoleerde loods. Een fantastische plek voor wie op zoek is naar ruimte voor hobby, werk of stalling aan huis. De woning is levensloopbestendig ingericht met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond en volledig toekomstbestendig: volledig van het gas af, uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 33 zonnepanelen. Een unieke kans met comfort, karakter en mogelijkheden in overvloed! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de lange gang die toegang biedt tot de volgende woonruimten: woonkamer, woonkeuken, toilet, trapopgang, slaapkamer en de badkamer. Aan het einde van de gang is de achterdeur voor 'het achterom'. Aan de voorzijde is links van de entree de woonkamer gesitueerd en rechts de dichte woonkeuken. Deze woonruimten hebben mooie raampartijen, balkenplafonds en genieten van vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen. De woonkeuken is ingericht met een keukenblok in langsopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, inductie kookplaat en de afzuigkap. Aansluitend is de bijkeuken met een raamkozijn. In de bijkeuken is het witgoed opgesteld, alsmede de omvormer van de zonnepanelen, de doorstroomboiler, waterontharder en de mechanische ventilatie. Centraal in de gang is het ruime toilet compleet met een fonteintje en daar tegenover de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde zijn de slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De slaapkamer is tuingericht en verrijkt met een kunststof schuifpui. Deze woonruimte leent zich ook heel goed voor een werkkamer aan huis. De verwarming in de woning is middels infrarood panelen. De woonkeuken en badkamer zijn daarnaast voorzien van elektrische vloerverwarming en de woonkamer is verrijkt met een pelletkachel. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop die toegang biedt tot de 2 ruime slaapkamers en de tweede nette badkamer, die is ingericht met een douchehoek, wastafel en een tweede toilet. Via het dakvenster in de badkamer valt veel daglicht binnen en kan er, naast de mechanische ventilatie, ook natuurlijk worden geventileerd. De vloer op de verdieping is overal gelijk en afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. ZOLDER Met een vlizotrap is de zolder te bereiken. Ideaal voor het bergen van de seizoensspullen. LOODS EN BUITENRUIMTE De loods is een fantastische en geheel geïsoleerde ruimte, behoudens de gevlinderde betonvloer van 18 cm dik, die gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden. Deze is momenteel in gebruik als werkplaats maar biedt legio mogelijkheden: van stalling voor (klassieke) auto’s of camper tot hobbyruimte, salon of praktijk aan huis. De loods is voorzien van krachtstroom, infraroodverwarming, wateraansluiting en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Op de verdieping is extra bergruimte beschikbaar. De aanwezige autobrug is ter overname. Altijd al opzoek naar een dergelijke ruimte aan huis? Dan is dit een ultieme kans. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen rondom de woning met aan de voorzijde een strak aangelegde border en aan de achterzijde een besloten tuin met tuinhuis. Een fijne plek voor ontspanning of gezelligheid. De oprit aan de zijkant biedt volop parkeergelegenheid en directe toegang tot de loods. ALGEMEEN - Bouwjaar 1905 - Verbouwd in 2017 - Vrijstaand woonhuis - Totaal 33 zonnepanelen 270Wp - Geheel gasloos en verduurzaamd - Omsloten achtertuin met een tuinhuis - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers en badkamer op de verdieping - Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Friese landschap - Perceel belast met eeuwigdurende erfpacht, jaarlijks bijdrage ca. € 8,00 - Vrijstaande geïsoleerde loods met verdieping, krachtstroom en verwarming Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
372 m²
Inhoud
438 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8854

Google Maps

Locatie van Oosterbierum

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterbierum

Woon- en buurtcijfers in Oosterbierum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterbierum. In 2025 waren er 545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 247.000.

Inwoners

545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 247.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterbierum
Jaar Inwoners
2021 540
2022 565
2023 555
2024 540
2025 545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterbierum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 224.000
2024 EUR 236.000
2025 EUR 247.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 90 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 165 45-65: 150

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

450

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 103
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

74

Label C

60

Label A

29

Label B

25

Label F

23

Label D

19

Label E

13

Label A++

4

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterbierum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 2.810
2021 1.610 2.830
2022 1.250 2.760
2023 1.030 2.680
2024 1.000 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.840

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.300

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.350

Bedrijvigheid in Oosterbierum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterbierum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterbierum.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterbierum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbierum?

Oosterbierum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum is in 2025 circa € 247.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum ligt rond € 26.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbierum?

In Oosterbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.

Meer woningen in Oosterbierum

Bekijk meer woningen in deze plaats.