Direct naar de inhoud
Logo van Ten Wolde Makelaars

Veldkampen 6

7861BP Oosterhesselen • Drenthe

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.010

Fotogalerij

Veldkampen 6 Oosterhesselen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte en een geweldige locatie! Deze vrijstaande woning, met drie slaapkamers en een inpandige garage met zolderberging, is gebouwd in 1972 en staat op een royale kavel van 1580 m2. Baden en slapen kan op de begane grond maar ook boven zijn er nog twee royale slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet aanwezig. De tuin is keurig aangelegd en omgeven door groen. Hier ervaar je privacy en zijn er volop mogelijkheden om je tuin naar eigen smaak in te richten. De locatie, is prachtig, je stapt de deur uit en je bent in het Zuster Mohrpark, waar je lekker kunt wandelen, maar ook natuurgebied 'Landgoed De Klencke' is op loopafstand. Oosterhesselen is een gezellig dorp, waar je dichtbij de natuur woont maar tevens zijn er verschillende voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn grotere plaatsen, zoals Emmen en Hoogeveen eenvoudig bereikbaar voor werk, onderwijs en uitgebreide winkelmogelijkheden. INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar zowel de eerste etage als naar de kelderruimte, woonkamer met schuifpui naar de royale tuin rondom, studeerkamer, half open keuken met diverse inbouw apparatuur, slaapkamer met vaste kasten en deur naar de badkamer (2020) met douche, toilet en wastafel, ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar buiten, kast met aansluiting voor de heteluchtverwarming, deur naar de garage. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche/stoomcabine en wastafel, derde toilet, kastruimte met boiler. INFO - woning van maar liefst 191 m2, gelegen op een kavel van 1580 m2; - voorzien van hete luchtverwarming (2022), waarop een hybride installatie kan worden geïnstalleerd, tevens is er een elektrische boiler; - gehele woning voorzien van dubbel glas; - kozijnen boven zijn van kunststof, overige kozijnen van hout; - de oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere voertuigen; - voorzien van een externe berging met carport; - kortom, een royale woning, op een prachtige locatie, met veel mogelijkheden om er je eigen droomplek van te maken!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
1580 m²
Inhoud
812 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, en stoomcabine

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7861

Google Maps

Bekijk Oosterhesselen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oosterhesselen

Woon- en buurtcijfers in Oosterhesselen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterhesselen. In 2025 waren er 1.870 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.144.

Inwoners

1.870

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.144

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.786

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterhesselen
Jaar Inwoners
2021 1.850
2022 1.865
2023 1.865
2024 1.895
2025 1.870

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterhesselen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.754
2022 EUR 272.627
2023 EUR 319.272
2024 EUR 330.155
2025 EUR 345.144

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 660 0-15: 235 15-25: 165 25-45: 325 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.730

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 63
Appartementen 96
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 249

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 303
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

237

Label A

187

Label B

147

Label D

119

Label G

71

Label F

37

Label E

25

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+

6

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterhesselen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.652 3.010
2021 1.858 3.056
2022 1.452 2.923
2023 1.189 2.901
2024 1.098 3.025

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.305

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.263 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.398

Tussenwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 1.993

Vrijstaande woning

Gas: 1.378 • Elektriciteit: 3.543

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.361

Bedrijvigheid in Oosterhesselen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterhesselen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterhesselen.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterhesselen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?

Oosterhesselen telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?

In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer woningen in Oosterhesselen

Bekijk meer woningen in deze plaats.