Direct naar de inhoud
Logo van DvG Makelaars

Heer Arnoudstraat 51

4902BR Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 4.014

Fotogalerij

Heer Arnoudstraat 51 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heer Arnoudstraat 51 Oosterhout. Op mooie locatie en op loopafstand van het centrum gelegen 3-kamer appartement op de tweede verdieping met balkon(5m2) en berging op begane grond (5,5m2). Het appartement heeft een goede praktische indeling maar heeft wel modernisering nodig. De woning is gebouwd in 1965 en gelegen tegen het mooi aangelegde lukwelpark en op loopafstand het bruisende centrum van Oosterhout en er is voldoende parkeer mogelijkheid. Indeling; Entree met toegang tot meterkast, intercom, dichte keuken met divers inbouwapparatuur in L-opstelling met koel/vries combinatie, gaskookplaat 4-pits, afzuigkap RVS en 1,5 spoelbak met mengkraan en kast met CV-combi ketel, vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar met wastafel en douche. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers en de woonkamer bereikbaar De woonkamer heeft toegangsdeur naar het balkon (zuiden), vanuit de hal is ook bereikbaar het aparte toilet. De woning is voorzien van een laminaat vloer, grotendeels granol stucwerk en de gehele woning heeft behoefte aan modernisering maar is niet noodzakelijk. Verder is de woning voorzien van kunststofkozijnen met draai/kiep ramen Slaapkamer 1 galerijzijde Slaapkamer 2 straatzijde met schuifpui en toegang tot balkon. De berging is op de begane grond met een overdekte toegang. Bouwjaar : 1965 Woonoppervlakte: 67m2 Inhoud: 221m3 CV Combi : Nefit combi circa 1996 Energielabel: D Servicekosten: circa € 160,00 per maand ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de Consumentenbond van de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - in de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal de niet zelf bewoond clausule worden opgenomen, omdat de verkoper er nooit zelf heeft gewoond en daardoor niet kan instaan voor eventuele gebreken. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 1995, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.