Aller directement au contenu
Logo de DvG Makelaars

Heer Arnoudstraat 51

4902BR Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 4.014

Galerie de photos

Heer Arnoudstraat 51 Oosterhout
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heer Arnoudstraat 51 Oosterhout. Op mooie locatie en op loopafstand van het centrum gelegen 3-kamer appartement op de tweede verdieping met balkon(5m2) en berging op begane grond (5,5m2). Het appartement heeft een goede praktische indeling maar heeft wel modernisering nodig. De woning is gebouwd in 1965 en gelegen tegen het mooi aangelegde lukwelpark en op loopafstand het bruisende centrum van Oosterhout en er is voldoende parkeer mogelijkheid. Indeling; Entree met toegang tot meterkast, intercom, dichte keuken met divers inbouwapparatuur in L-opstelling met koel/vries combinatie, gaskookplaat 4-pits, afzuigkap RVS en 1,5 spoelbak met mengkraan en kast met CV-combi ketel, vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar met wastafel en douche. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers en de woonkamer bereikbaar De woonkamer heeft toegangsdeur naar het balkon (zuiden), vanuit de hal is ook bereikbaar het aparte toilet. De woning is voorzien van een laminaat vloer, grotendeels granol stucwerk en de gehele woning heeft behoefte aan modernisering maar is niet noodzakelijk. Verder is de woning voorzien van kunststofkozijnen met draai/kiep ramen Slaapkamer 1 galerijzijde Slaapkamer 2 straatzijde met schuifpui en toegang tot balkon. De berging is op de begane grond met een overdekte toegang. Bouwjaar : 1965 Woonoppervlakte: 67m2 Inhoud: 221m3 CV Combi : Nefit combi circa 1996 Energielabel: D Servicekosten: circa € 160,00 per maand ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de Consumentenbond van de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - in de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal de niet zelf bewoond clausule worden opgenomen, omdat de verkoper er nooit zelf heeft gewoond en daardoor niet kan instaan voor eventuele gebreken. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 1995, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.