Direct naar de inhoud
Logo van TQ Makelaars Oosterhout

Loevensteinlaan 20

4902WV Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterhout

Fotogalerij

Loevensteinlaan 20 Oosterhout
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne uitgebouwde woning met energielabel A en warmtepomp aan de Loevensteinlaan 20 te Oosterhout! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde nieuwbouwwijk “Onder de Linden” ligt deze moderne tussenwoning uit 2021. De woning is direct instapklaar, aan de achterzijde uitgebouwd en biedt luxe voorzieningen zoals een complete keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping. Met energielabel A, een warmtepompsysteem en vloerverwarming op alle verdiepingen is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid aan de voorzijde en bevinden winkels, supermarkten en sportvoorzieningen zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met lage energielasten en veel comfort? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan Loevensteinlaan 20! Begane grond Ruime entree/hal met moderne toiletruimte (hangend closet en fonteintje), meterkast, techniekkast (warmtepomp en boiler) en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer (ca. 2,40m dieper) biedt een gezellige zithoek met cinewall en elektrische haard, praktische trapkast en toegang tot de achtertuin via een loopdeur. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met inbouwverlichting en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast en combioven. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC vloer en glad gestucte wanden. Eerste verdieping Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is ca. 15m² en is gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer (ca. 10m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer (7m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolderruimte met dakraam, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en een aparte technische ruimte. Hier bevindt zich het balansventilatiesysteem en WTW-unit. De ruime zolder kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin De tuin biedt volop ruimte voor eigen inrichting en is voorzien van een houten berging en een achterom. Algemeen: - Volledig voorzien van vloerverwarming (begane grond, eerste én tweede verdieping); - Energiezuinig dankzij warmtepomp, WTW-systeem en uitstekende isolatie (energielabel A); - Geheel voorzien van glad gestucte wandafwerking; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Diepe achtertuin met berging en achterom; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
464 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.