Aller directement au contenu
Logo de TQ Makelaars Oosterhout

Loevensteinlaan 20

4902WV Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oosterhout

Galerie de photos

Loevensteinlaan 20 Oosterhout
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne uitgebouwde woning met energielabel A en warmtepomp aan de Loevensteinlaan 20 te Oosterhout! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde nieuwbouwwijk “Onder de Linden” ligt deze moderne tussenwoning uit 2021. De woning is direct instapklaar, aan de achterzijde uitgebouwd en biedt luxe voorzieningen zoals een complete keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping. Met energielabel A, een warmtepompsysteem en vloerverwarming op alle verdiepingen is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid aan de voorzijde en bevinden winkels, supermarkten en sportvoorzieningen zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met lage energielasten en veel comfort? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan Loevensteinlaan 20! Begane grond Ruime entree/hal met moderne toiletruimte (hangend closet en fonteintje), meterkast, techniekkast (warmtepomp en boiler) en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer (ca. 2,40m dieper) biedt een gezellige zithoek met cinewall en elektrische haard, praktische trapkast en toegang tot de achtertuin via een loopdeur. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met inbouwverlichting en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast en combioven. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC vloer en glad gestucte wanden. Eerste verdieping Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is ca. 15m² en is gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer (ca. 10m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer (7m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolderruimte met dakraam, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en een aparte technische ruimte. Hier bevindt zich het balansventilatiesysteem en WTW-unit. De ruime zolder kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin De tuin biedt volop ruimte voor eigen inrichting en is voorzien van een houten berging en een achterom. Algemeen: - Volledig voorzien van vloerverwarming (begane grond, eerste én tweede verdieping); - Energiezuinig dankzij warmtepomp, WTW-systeem en uitstekende isolatie (energielabel A); - Geheel voorzien van glad gestucte wandafwerking; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Diepe achtertuin met berging en achterom; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
464 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.