Direkt zum Inhalt
Logo von TQ Makelaars Oosterhout

Loevensteinlaan 20

4902WV Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oosterhout

Fotoalbum

Loevensteinlaan 20 Oosterhout
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne uitgebouwde woning met energielabel A en warmtepomp aan de Loevensteinlaan 20 te Oosterhout! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde nieuwbouwwijk “Onder de Linden” ligt deze moderne tussenwoning uit 2021. De woning is direct instapklaar, aan de achterzijde uitgebouwd en biedt luxe voorzieningen zoals een complete keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping. Met energielabel A, een warmtepompsysteem en vloerverwarming op alle verdiepingen is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid aan de voorzijde en bevinden winkels, supermarkten en sportvoorzieningen zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met lage energielasten en veel comfort? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan Loevensteinlaan 20! Begane grond Ruime entree/hal met moderne toiletruimte (hangend closet en fonteintje), meterkast, techniekkast (warmtepomp en boiler) en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer (ca. 2,40m dieper) biedt een gezellige zithoek met cinewall en elektrische haard, praktische trapkast en toegang tot de achtertuin via een loopdeur. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met inbouwverlichting en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast en combioven. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC vloer en glad gestucte wanden. Eerste verdieping Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is ca. 15m² en is gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer (ca. 10m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer (7m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolderruimte met dakraam, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en een aparte technische ruimte. Hier bevindt zich het balansventilatiesysteem en WTW-unit. De ruime zolder kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin De tuin biedt volop ruimte voor eigen inrichting en is voorzien van een houten berging en een achterom. Algemeen: - Volledig voorzien van vloerverwarming (begane grond, eerste én tweede verdieping); - Energiezuinig dankzij warmtepomp, WTW-systeem en uitstekende isolatie (energielabel A); - Geheel voorzien van glad gestucte wandafwerking; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Diepe achtertuin met berging en achterom; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
464 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.