Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij

Markt 4

4307AN Oosterland • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwerkerk

Fotogalerij

Markt 4 Oosterland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de karakteristieke Markt in het sfeervolle Oosterland staat deze royale vrijstaande woning met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 201 m². Markt 4 combineert charme en karakter met een moderne afwerking en een verrassende hoeveelheid leefruimte. De woning biedt onder andere vier ruime slaapkamers, een luxe woonkeuken, twee bijkeukens, een moderne badkamer en een zolderverdieping. Dankzij de veelzijdige indeling is dit een instapklare woning die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen, thuiswerkers of mensen die op zoek zijn naar een levensloopbestendig alternatief. Gelegen op een centrale locatie met voorzieningen op loopafstand en een charmant straatbeeld voor de deur.   Begane grond De woning trekt direct de aandacht met een stijlvolle, witgeschilderde gevel, zwarte kozijnen en een authentieke oranje pannenkap. Via de entree komt u in een ruime hal met toegang tot een bijkeuken, trapopgang naar boven en doorgang naar de lichte, sfeervolle woonkamer. Dankzij de vele raampartijen komt er volop daglicht binnen. De oranje plafondaccenten geven deze ruimte een uniek karakter. De afwerking is modern, met gestucte wanden, een gietvloer en een uitnodigende zithoek.   De open woonkeuken vormt het hart van de woning en is een echte blikvanger. Hier komt strak design samen met warme materialen: zwarte fronten, een robuust houten werkblad, een stoere bakstenen accentmuur en sfeervolle wandverlichting. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, een goudkleurige Quooker-kraan, vaatwasser en combimagnetron. Een praktische kast biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel.   De begane grond beschikt verder over twee riante bijkeukens, meerdere vaste kasten en twee separate toiletten, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Bovendien is er een ruime garage, verdeeld in twee delen. Ideaal als hobbyruimte, klusruimte of voor het stallen van fietsen of een auto. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met een dakraam of dakkapel, waardoor er veel lichtinval is. De kamers zijn stuk voor stuk royaal en multifunctioneel inzetbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. De afwerking is neutraal en strak, waardoor u de ruimtes eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten.   De moderne badkamer is voorzien van een bad, een ruime inloopdouche, luxe wastafelmeubel, derde toilet en een designradiator. De combinatie van warme houttinten met aardse tegels geeft de ruimte een stijlvolle, rustgevende uitstraling. Tweede verdieping (zolder) De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en beslaat de volledige breedte van de woning. Met een nokhoogte van circa 1,89 meter is er voldoende stahoogte in het midden. Deze verdieping is ideaal als bergzolder, hobbyruimte of biedt potentie voor uitbreiding met een vaste trap.   Buitenruimte Aan de achterzijde beschikt de woning over een compacte, onderhoudsvriendelijke tuin, volledig bestraat en afgewerkt met hoge plantenbakken langs de zijkanten. Een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten van de zon of privacy. Bijzonderheden   - Woonoppervlakte ca. 201 m²  - Vier ruime slaapkamers  - Moderne badkamer  - Moderne, luxe woonkeuken met complete inbouwapparatuur  - Twee praktische bijkeukens  - Zolder over de volledige woningbreedte, bereikbaar via vlizotrap  - Ruime garage/hobbyruimte  - Fraaie afwerking met industriële accenten  - Veel lichtinval door hoekligging  - Gelegen aan rustige, historische straat in het centrum van Oosterland    Bent u op zoek naar een stijlvolle, ruime woning met karakter en moderne comfortelementen? Dan is Markt 4 in Oosterland zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een rondleiding en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
830 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
81 m²
Achtertuin oppervlakte
283 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4307

Google Maps

Locatie van Oosterland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterland

Woon- en buurtcijfers in Oosterland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterland. In 2025 waren er 2.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.063.

Inwoners

2.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 340.063

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.374

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterland
Jaar Inwoners
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Elektriciteit: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Elektriciteit: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.545

Bedrijvigheid in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Oosterland

Bekijk meer woningen in deze plaats.