Direct naar de inhoud
Logo van Pleiter Makelaars & Taxateurs

Groote Woldweg 43

8097RP Oosterwolde Gld • Gelderland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.870

Fotogalerij

Groote Woldweg 43 Oosterwolde Gld
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Oosterwolde wordt te koop aangeboden dit VRIJSTAANDE WOONHUIS in moderne boerderijstijl. Het object is gebouwd in 2007, is degelijk uitgevoerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 401 m² eigen grond. Voor twee auto's is er plaats op de eigen oprit. De kavel is ingericht als tuin/erf en is georiënteerd op het westen. De woning is gunstig gelegen, de buurt is prettig en de ligging centraal. In de omgeving zijn voldoende winkels aanwezig (goed voor de dagelijkse boodschappen). Ook een basisschool, sociale voorzieningen e.d. zijn op loopafstand gelegen en het karakteristieke vestingstadje Elburg gemakkelijk per fiets bereikbaar. Tevens zijn Kampen, Oldebroek en Zwolle goed te bereiken. In de woning valt gelijk de ruimte op, zo is er een ruime woonkamer, grote woonkeuken en een slaapkamer/werkkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (waarvan één met dubbele inloopkast), bergruimte met dakraam en een luxe badkamer te vinden. Ruimte genoeg voor een gezin. Oosterwolde is een gezellig dorp en door de nieuwe nieuwbouwwijk is het dorp een enorme verjongingsslag aan het maken. Het MFC 't Hart van Oosterwolde is dé ontmoetingsplek van het dorp! Indeling van de woning: Begane grond - hal/entree - trapopgang - toilet - meterkast - woonkamer - woonkeuken - bijkeuken - slaapkamer/werkkamer Verdieping - overloop - 3 slaapkamers - bergruimte met dakraam - badkamer, vergroot middels dakkapel Vliering - bergruimte met c.v. ketel Omschrijving van de woning: Bij binnenkomst van deze woning valt gelijk de praktische indeling op. De woning is verzorgd en de vertrekken zijn qua uitstraling op elkaar afgestemd. De ruime woonkamer is ca. 30 m² groot en is voorzien van een eikenhouten vloer en een sfeervolle houtkachel. De aangrenzende woonkeuken is af te sluiten middels ensuite deuren. De moderne, lichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van o.a. Siemens en Bosch, namelijk een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De bijkeuken bevindt zich naast de keuken, middels deze praktische ruimte is de tuin te bereiken. Op de begane grond is ook een ruime slaap-/werkkamer te vinden, deze fijne ruimte is voorzien van veel lichtinval en uitzicht op de eigen tuin. Op de eerste verdieping zijn een 3-tal keurige slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en voorzien van 2 inloopkasten. De ruim opgezette, moderne badkamer is ingericht met een badkamermeubel voorzien van een wastafel met twee kranen, douche, bad, toilet en vloerverwarming. De sanitaire voorzieningen zowel boven als beneden zijn op elkaar afgestemd. Om de woning ligt een prachtige tuin met gazon, diverse borders met kleurrijke beplanting en aan de achterzijde van het perceel ligt een oprit met plaats voor twee auto's. Bijzonderheden/pluspunten: - royale woning - 4 slaapkamers - energielabel: B - rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving - kavel 401 m², inhoud woning 525 m³ - basisschool op loopafstand - Elburg, Oldebroek, Kampen en Zwolle zijn goed bereikbaar. Je bent van harte uitgenodigd om deze fijne woning te komen bezichtigen! Misschien ben jij de nieuwe eigenaar wel! Instapklaar, meubels erin en WONEN maar!

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
525 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8097

Google Maps

Kaart van Oosterwolde Gld

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oosterwolde Gld

Meer woningen in Oosterwolde Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.