Aller directement au contenu
Logo de Pleiter Makelaars & Taxateurs

Groote Woldweg 43

8097RP Oosterwolde Gld • Gelderland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.870

Galerie de photos

Groote Woldweg 43 Oosterwolde Gld
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het centrum van Oosterwolde wordt te koop aangeboden dit VRIJSTAANDE WOONHUIS in moderne boerderijstijl. Het object is gebouwd in 2007, is degelijk uitgevoerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 401 m² eigen grond. Voor twee auto's is er plaats op de eigen oprit. De kavel is ingericht als tuin/erf en is georiënteerd op het westen. De woning is gunstig gelegen, de buurt is prettig en de ligging centraal. In de omgeving zijn voldoende winkels aanwezig (goed voor de dagelijkse boodschappen). Ook een basisschool, sociale voorzieningen e.d. zijn op loopafstand gelegen en het karakteristieke vestingstadje Elburg gemakkelijk per fiets bereikbaar. Tevens zijn Kampen, Oldebroek en Zwolle goed te bereiken. In de woning valt gelijk de ruimte op, zo is er een ruime woonkamer, grote woonkeuken en een slaapkamer/werkkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (waarvan één met dubbele inloopkast), bergruimte met dakraam en een luxe badkamer te vinden. Ruimte genoeg voor een gezin. Oosterwolde is een gezellig dorp en door de nieuwe nieuwbouwwijk is het dorp een enorme verjongingsslag aan het maken. Het MFC 't Hart van Oosterwolde is dé ontmoetingsplek van het dorp! Indeling van de woning: Begane grond - hal/entree - trapopgang - toilet - meterkast - woonkamer - woonkeuken - bijkeuken - slaapkamer/werkkamer Verdieping - overloop - 3 slaapkamers - bergruimte met dakraam - badkamer, vergroot middels dakkapel Vliering - bergruimte met c.v. ketel Omschrijving van de woning: Bij binnenkomst van deze woning valt gelijk de praktische indeling op. De woning is verzorgd en de vertrekken zijn qua uitstraling op elkaar afgestemd. De ruime woonkamer is ca. 30 m² groot en is voorzien van een eikenhouten vloer en een sfeervolle houtkachel. De aangrenzende woonkeuken is af te sluiten middels ensuite deuren. De moderne, lichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van o.a. Siemens en Bosch, namelijk een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De bijkeuken bevindt zich naast de keuken, middels deze praktische ruimte is de tuin te bereiken. Op de begane grond is ook een ruime slaap-/werkkamer te vinden, deze fijne ruimte is voorzien van veel lichtinval en uitzicht op de eigen tuin. Op de eerste verdieping zijn een 3-tal keurige slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en voorzien van 2 inloopkasten. De ruim opgezette, moderne badkamer is ingericht met een badkamermeubel voorzien van een wastafel met twee kranen, douche, bad, toilet en vloerverwarming. De sanitaire voorzieningen zowel boven als beneden zijn op elkaar afgestemd. Om de woning ligt een prachtige tuin met gazon, diverse borders met kleurrijke beplanting en aan de achterzijde van het perceel ligt een oprit met plaats voor twee auto's. Bijzonderheden/pluspunten: - royale woning - 4 slaapkamers - energielabel: B - rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving - kavel 401 m², inhoud woning 525 m³ - basisschool op loopafstand - Elburg, Oldebroek, Kampen en Zwolle zijn goed bereikbaar. Je bent van harte uitgenodigd om deze fijne woning te komen bezichtigen! Misschien ben jij de nieuwe eigenaar wel! Instapklaar, meubels erin en WONEN maar!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
525 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8097

Google Maps

Carte de Oosterwolde Gld

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oosterwolde Gld

Meer maisons in Oosterwolde Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.