Direkt zum Inhalt
Logo von Pleiter Makelaars & Taxateurs

Groote Woldweg 43

8097RP Oosterwolde Gld • Gelderland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.870

Fotoalbum

Groote Woldweg 43 Oosterwolde Gld
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het centrum van Oosterwolde wordt te koop aangeboden dit VRIJSTAANDE WOONHUIS in moderne boerderijstijl. Het object is gebouwd in 2007, is degelijk uitgevoerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 401 m² eigen grond. Voor twee auto's is er plaats op de eigen oprit. De kavel is ingericht als tuin/erf en is georiënteerd op het westen. De woning is gunstig gelegen, de buurt is prettig en de ligging centraal. In de omgeving zijn voldoende winkels aanwezig (goed voor de dagelijkse boodschappen). Ook een basisschool, sociale voorzieningen e.d. zijn op loopafstand gelegen en het karakteristieke vestingstadje Elburg gemakkelijk per fiets bereikbaar. Tevens zijn Kampen, Oldebroek en Zwolle goed te bereiken. In de woning valt gelijk de ruimte op, zo is er een ruime woonkamer, grote woonkeuken en een slaapkamer/werkkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (waarvan één met dubbele inloopkast), bergruimte met dakraam en een luxe badkamer te vinden. Ruimte genoeg voor een gezin. Oosterwolde is een gezellig dorp en door de nieuwe nieuwbouwwijk is het dorp een enorme verjongingsslag aan het maken. Het MFC 't Hart van Oosterwolde is dé ontmoetingsplek van het dorp! Indeling van de woning: Begane grond - hal/entree - trapopgang - toilet - meterkast - woonkamer - woonkeuken - bijkeuken - slaapkamer/werkkamer Verdieping - overloop - 3 slaapkamers - bergruimte met dakraam - badkamer, vergroot middels dakkapel Vliering - bergruimte met c.v. ketel Omschrijving van de woning: Bij binnenkomst van deze woning valt gelijk de praktische indeling op. De woning is verzorgd en de vertrekken zijn qua uitstraling op elkaar afgestemd. De ruime woonkamer is ca. 30 m² groot en is voorzien van een eikenhouten vloer en een sfeervolle houtkachel. De aangrenzende woonkeuken is af te sluiten middels ensuite deuren. De moderne, lichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van o.a. Siemens en Bosch, namelijk een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De bijkeuken bevindt zich naast de keuken, middels deze praktische ruimte is de tuin te bereiken. Op de begane grond is ook een ruime slaap-/werkkamer te vinden, deze fijne ruimte is voorzien van veel lichtinval en uitzicht op de eigen tuin. Op de eerste verdieping zijn een 3-tal keurige slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en voorzien van 2 inloopkasten. De ruim opgezette, moderne badkamer is ingericht met een badkamermeubel voorzien van een wastafel met twee kranen, douche, bad, toilet en vloerverwarming. De sanitaire voorzieningen zowel boven als beneden zijn op elkaar afgestemd. Om de woning ligt een prachtige tuin met gazon, diverse borders met kleurrijke beplanting en aan de achterzijde van het perceel ligt een oprit met plaats voor twee auto's. Bijzonderheden/pluspunten: - royale woning - 4 slaapkamers - energielabel: B - rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving - kavel 401 m², inhoud woning 525 m³ - basisschool op loopafstand - Elburg, Oldebroek, Kampen en Zwolle zijn goed bereikbaar. Je bent van harte uitgenodigd om deze fijne woning te komen bezichtigen! Misschien ben jij de nieuwe eigenaar wel! Instapklaar, meubels erin en WONEN maar!

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
401 m²
Inhalt
525 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 8097

Google Karten

Karte von Oosterwolde Gld

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oosterwolde Gld

Meer Häuser in Oosterwolde Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.