Op een prachtige landelijke locatie gelegen riante woonboerderij aan het water met recent vernieuwd voorhuis en een inpandige garage.
Deze royale woonboerderij staat op een perceel van maar liefst 14.511 m² en is gelegen aan het Hoendiep. Het geheel is volledig naar hedendaagse maatstaven verbouwd, met onder andere een vernieuwde kap, living, keuken, badkamer en elektra, wat resulteert in een comfortabele en instapklare woning met karakter. Binnen vindt u een ruime en lichte living met balkenplafond, houtkachel en vrij uitzicht, een luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij het royale aantal kamers en badkamers zijn de indelingsmogelijkheden veelzijdig en is het eenvoudig om een aparte oudervleugel met master bedroom, eigen badkamer en inloopkast te realiseren, terwijl de kinderen beschikken over een eigen gedeelte. Tevens is er een royale inpandige garage van ca. 241 m², waaraan een multifunctionele invulling gegeven kan worden. U kunt hier diverse auto's stallen, een hobby uitoefenen, klussen, bedrijf aan huis vestigen, etc. Een vrije ligging met uitzicht over de landerijen en een eigen oprijlaan. Dit is een ware droomplek om in volledige rust en privacy te wonen.
De woning ligt heerlijk landelijk gelegen, terwijl de bruisende stad Groningen toch op korte afstand bereikbaar is. In het dorp Oostwold vindt u het multifunctioneel centrum De Gaveborg, het centrale punt van het dorp waar onder andere sportfaciliteiten, kinderopvang en het dorpshuis samenkomen. Daarnaast beschikt Oostwold over een coöperatieve dagwinkel en een basisschool. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen bent u zo in Groningen of Leek.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, gang, toilet met fonteintje, royale sfeervolle living met balken plafond, houtkachel en vrij uitzicht op de omgeving, luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zitkamer, werkkamer, 4 slaapkamers, en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en passieve koeling. Ook is er een ruime schuur met vide aanwezig voorzien van een elektrische schuifdeur.
Eerste verdieping:
Overloop, master bedroom met inloopkast en aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet, riante bergzolder.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1903
Energielabel: B
Woonoppervlak: ca. 322 m² (eenvoudig uit te breiden)
Perceelgrootte: 14.511 m²
5 slaapkamers
2 badkamers
Geschikt voor diverse doeleinden
Vrij uitzicht
Voorzien van 6 zonnepanelen, jaaropbrengst van ca. 1712 Wp
Prachtige landelijke ligging aan het water!
