Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Harskamperweg 10

6731AB Otterlo • Gelderland

Verkocht

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 4.655

Fotogalerij

Harskamperweg 10 Otterlo
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het gezellige dorpshart van Otterlo ligt deze vrijstaande jaren '60 woning met winkelruimte. De combinatie van wonen en werken maakt dit pand ideaal voor gezinnen en ondernemers. Op de begane grond vindt u de woonkamer, een keuken, een badkamer, een separaat toilet, een bijkeuken en toegang tot de praktische voorraadkelder. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de winkelruimte, die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige kamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamers, kantoor- of hobbyruimtes. Locatie: De woning is gelegen in het gezellige dorp Otterlo vlak bij de entree van het indrukwekkende Nationaal Park De Hoge Veluwe. Op loopafstand van het dorpscentrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse eetgelegenheden wat ideaal is voor het gemak van alledag. Voor wie op zoek is naar een breder aanbod liggen de steden Ede en Arnhem binnen handbereik met volop mogelijkheden voor winkelen en uit eten. Otterlo zelf biedt daarnaast een scala aan recreatieve activiteiten. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door uitgestrekte bossen en het schilderachtige landschap wat een waar paradijs is voor natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: Parkeer uw auto op de royale oprit op eigen terrein en loop door naar de entree aan de linkerzijde van de woning. Eenmaal binnen komt u via de hal in de ruime L-vormige woonkamer, die is ingedeeld met meerdere zithoeken. Vanuit de hal zijn ook het separate toilet, de badkamer en de meterkast bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt het hart van het huis. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling biedt deze ruimte volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Of u nu kiest voor een moderne uitstraling of juist de voorkeur geeft aan een meer klassieke sfeer, de woonkamer leent zich uitstekend voor diverse woonstijlen. De grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het gevoel van ruimte en openheid. De indeling creëert meerdere gezellige zithoeken, bijvoorbeeld rondom de houtkachel of bij het zitgedeelte, waardoor u altijd een comfortabele plek vindt om te ontspannen of samen te zijn. Vervolg uw weg naar de gesloten keuken, die in 2015 is vernieuwd. De keuken beschikt over een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de bovenkasten meer dan voldoende opbergruimte. Bovendien is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen, zodat u hier in alle comfort kunt eten en samenkomen. De aanwezige kachel zorgt ervoor dat de keuken ook op koude dagen heerlijk warm en sfeervol blijft. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt extra bergruimte en is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt de bijkeuken een handige doorgang naar buiten, evenals toegang tot de overkapping. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een extra entree. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer, de kelder en de aangrenzende winkelruimte. Deze ruimte is flexibel in te richten en te gebruiken naar eigen wens. Via de winkelruimte bereikt u bovendien de zolder, die extra praktische bergruimte biedt. Op de begane grond bevindt zich de volledig betegelde badkamer, ingericht met een ruime douche en een wastafel met bijpassend meubel. Dankzij de aanwezige ramen geniet de ruimte van prettig daglicht én natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vijf kamers, die naar wens ingericht kunnen worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast biedt de overloop toegang tot de zolder. Wanneer u verder loopt, bereikt u nog vier slaapkamers op de eerste verdieping. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De ingebouwde kasten zorgen voor veel opbergruimte en dragen bij aan een nette, opgeruimde uitstraling. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een eigen wastafel, wat extra comfort biedt. De overige drie slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat, waarbij twee van deze kamers ook zijn voorzien van een wastafel. Exterieur: De woning beschikt over een overkapping, ideaal om vroeg in het seizoen buiten te zitten. Vanuit hier is de berging gemakkelijk bereikbaar. De tuin is aangelegd met meerdere zitplekken, waardoor u altijd een fijn plekje vindt om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De tuin is ruim en diep, waardoor u volop mogelijkheden heeft om er een uitnodigende buitenruimte van te maken. Er is voldoende plek voor groene beplanting, een gazon en meerdere zitgedeeltes. Daarnaast is er ruimte voor een groentetuin, ideaal voor wie verse producten uit eigen tuin wil.

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
810 m³
Overige inpandige ruimte
78 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2025 waren er 2.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.