Direct naar de inhoud
Logo van Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Mosselsepad 14

6731SM Otterlo • Gelderland

Verkocht

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 3.896

Fotogalerij

Mosselsepad 14 Otterlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUST, RUIMTE EN VRIJHEID Op deze bijzonder mooie locatie, omringd door bomen en beplanting tref je deze rietgedekte vrijstaande VILLA met GUESTHOUSE aan. De woning biedt veel verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, mantelzorg of B&B. Ook biedt het nieuwe bestemmingsplan mogelijkheden om de woning te splitsen in 2 woningen*. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1935 maar is in de jaren ’90 volledig verbouwd tot deze luxueuze woonlocatie. Op het perceel van maar liefst 3.500 m2 is een indrukwekkende vijver gerealiseerd. Vanuit de woning is het uitzicht op de vijver met omringende tuin adembenemend. Graag vertellen wij u meer over deze fantastische woning! De woning is gelegen in Otterlo, een sfeervol en kleinschalig dorp gelegen midden op de Veluwe. Omringt door bossen, heide en uiteraard Het ''Nationale Park de Hoge Veluwe''. Ontdek de schitterende Veluwse natuur per fiets of te voet. Vanuit Otterlo zijn er vele wandel-, en fietsroutes te volgen door de bossen of de fraaie landerijen. In Otterlo en het nabijgelegen Ede zijn de benodigde voorzieningen goed bereikbaar zoals winkels, onderwijs, verenigingen en vele gezellige horecagelegenheden. INDELING Begane grond: Via de voordeur betreedt u het pand. De ruim opgezette hal is voorzien van een toiletruimte, een garderobekast en leidt u naar diverse ruimtes. De woonkamer is bereikbaar vanuit de hal, een fijne ruimte met open haard en diverse gezellige zithoeken. Via één van de zithoeken heb je toegang middels openslaande deuren naar het terras en prachtig uitzicht over de vijver. Vanuit de woonkamer is ook de serre te bereiken die toegang geeft tot de achtertuin met aangrenzend het bijgebouw/guesthouse. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde van de woning is een royale dubbele garage aanwezig welke is voorzien van elektrische bedienbare toegangsdeuren. 1e verdieping: De royale overloop met diverse vaste opbergkasten en een separate toiletruimte geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Op deze verdieping vinden we daarnaast veel opbergruimte/inbouwkasten. De masterbedroom is uitgerust met een groot inpandig balkon die wederom mooi uitzicht geeft over de tuin. De badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, stoomcabine, toilet en bidet. Bijgebouw / Guesthouse: Achter de woning is een bijgebouw gerealiseerd welke gebruikt kan worden als bijv. gastenverblijf. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien. Op de begane grond is in de hal een aparte toiletruimte aanwezig en een vaste trap naar de 1e verdieping. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de woonkamer met een grote raampartij richting de tuin/vijver. Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, één van de slaapkamers heeft een inpandig balkon met uitzicht over de tuin. De gehele bovenverdieping is thans in gebruik als kantoorruimte en v.v. airconditioning. Tevens is er een badkamer aanwezig, uitgerust met een wastafel en een ligbad. Tuin: De prachtig aangelegde tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde van de straat afgesloten middels sierhekwerk welke bij de oprit is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voor- en achterzijde. De achterzijde van de woning is bereikbaar middels een lange oprit rond de vijver aan de linkerzijde van het perceel met een eigen toegangspoort. De tuin is verder voorzien van gazon, een grote vijver en diverse terrassen waar u heerlijk kunt genieten van alle rust. Ook is er een beregeningsinstallatie met eigen bron aanwezig. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woning! BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1935 (aangebouwd/gerenoveerd in de jaren '90) - woonoppervlakte ca. 358 m2 (incl. bijgebouw) - perceeloppervlakte 3.530m2 - mogelijkheid tot dubbele bewoning/kantoor/B&B * Vraag onze makelaars of gem. Ede naar de mogelijkheden en bijbehorende voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
358 m²
Perceeloppervlakte
3530 m²
Inhoud
1450 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, stoomcabine, toilet, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2025 waren er 2.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.