Résidents
2.380
Dernière année: 2025
€ 1.395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.424.750
Prix d'achat /m²: € 3.896
Galerie de photos
Description
RUST, RUIMTE EN VRIJHEID Op deze bijzonder mooie locatie, omringd door bomen en beplanting tref je deze rietgedekte vrijstaande VILLA met GUESTHOUSE aan. De woning biedt veel verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, mantelzorg of B&B. Ook biedt het nieuwe bestemmingsplan mogelijkheden om de woning te splitsen in 2 woningen*. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1935 maar is in de jaren ’90 volledig verbouwd tot deze luxueuze woonlocatie. Op het perceel van maar liefst 3.500 m2 is een indrukwekkende vijver gerealiseerd. Vanuit de woning is het uitzicht op de vijver met omringende tuin adembenemend. Graag vertellen wij u meer over deze fantastische woning! De woning is gelegen in Otterlo, een sfeervol en kleinschalig dorp gelegen midden op de Veluwe. Omringt door bossen, heide en uiteraard Het ''Nationale Park de Hoge Veluwe''. Ontdek de schitterende Veluwse natuur per fiets of te voet. Vanuit Otterlo zijn er vele wandel-, en fietsroutes te volgen door de bossen of de fraaie landerijen. In Otterlo en het nabijgelegen Ede zijn de benodigde voorzieningen goed bereikbaar zoals winkels, onderwijs, verenigingen en vele gezellige horecagelegenheden. INDELING Begane grond: Via de voordeur betreedt u het pand. De ruim opgezette hal is voorzien van een toiletruimte, een garderobekast en leidt u naar diverse ruimtes. De woonkamer is bereikbaar vanuit de hal, een fijne ruimte met open haard en diverse gezellige zithoeken. Via één van de zithoeken heb je toegang middels openslaande deuren naar het terras en prachtig uitzicht over de vijver. Vanuit de woonkamer is ook de serre te bereiken die toegang geeft tot de achtertuin met aangrenzend het bijgebouw/guesthouse. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde van de woning is een royale dubbele garage aanwezig welke is voorzien van elektrische bedienbare toegangsdeuren. 1e verdieping: De royale overloop met diverse vaste opbergkasten en een separate toiletruimte geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Op deze verdieping vinden we daarnaast veel opbergruimte/inbouwkasten. De masterbedroom is uitgerust met een groot inpandig balkon die wederom mooi uitzicht geeft over de tuin. De badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, stoomcabine, toilet en bidet. Bijgebouw / Guesthouse: Achter de woning is een bijgebouw gerealiseerd welke gebruikt kan worden als bijv. gastenverblijf. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien. Op de begane grond is in de hal een aparte toiletruimte aanwezig en een vaste trap naar de 1e verdieping. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de woonkamer met een grote raampartij richting de tuin/vijver. Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, één van de slaapkamers heeft een inpandig balkon met uitzicht over de tuin. De gehele bovenverdieping is thans in gebruik als kantoorruimte en v.v. airconditioning. Tevens is er een badkamer aanwezig, uitgerust met een wastafel en een ligbad. Tuin: De prachtig aangelegde tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde van de straat afgesloten middels sierhekwerk welke bij de oprit is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voor- en achterzijde. De achterzijde van de woning is bereikbaar middels een lange oprit rond de vijver aan de linkerzijde van het perceel met een eigen toegangspoort. De tuin is verder voorzien van gazon, een grote vijver en diverse terrassen waar u heerlijk kunt genieten van alle rust. Ook is er een beregeningsinstallatie met eigen bron aanwezig. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woning! BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1935 (aangebouwd/gerenoveerd in de jaren '90) - woonoppervlakte ca. 358 m2 (incl. bijgebouw) - perceeloppervlakte 3.530m2 - mogelijkheid tot dubbele bewoning/kantoor/B&B * Vraag onze makelaars of gem. Ede naar de mogelijkheden en bijbehorende voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.395.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750
3,04%
Annuellement
%
€ 69.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 358 m²
- Superficie du terrain
- 3530 m²
- Contenu
- 1450 m³
- Autre espace intérieur
- 59 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-06-2025
- Date de vente
- 18-10-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, stoomcabine, toilet, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- rookkanaal
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Otterlo sur la carte
Explorez Otterlo et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2025 étaient 2.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.
Moyenne WOZ
EUR 503.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
67
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.310 |
| 2022 | 2.260 |
| 2023 | 2.260 |
| 2024 | 2.280 |
| 2025 | 2.380 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 472.000 |
| 2025 | EUR 503.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 520
0-15: 350
15-25: 305
25-45: 500
45-65: 700
Niveau d'enseignement
Hoger
360
Praktisch
490
Middelbaar
910
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
2.085
Buiten Europa
230
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
113
Appartementen
257
Tussenwoningen
179
Vrijstaande woningen
443
Twee-onder-één-kap woningen
111
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
170
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
154
2000 tot 2010
199
2010 tot 2020
659
2020 en later
255
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
280
Étiquette C
275
Étiquette B
270
Étiquette D
135
Étiquette F
106
Étiquette G
100
Étiquette E
57
Étiquette A+
21
Étiquette A+++
9
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.640 |
| 2021 | 1.920 | 3.790 |
| 2022 | 1.530 | 3.510 |
| 2023 | 1.270 | 3.340 |
| 2024 | 1.200 | 3.380 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660
Huurwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300
Activité dans Otterlo (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Otterlo?
Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Otterlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?
In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.
Meer maisons in Otterlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Zandhoek 19
6731GA Otterlo
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koeweg 17
6731SJ Otterlo
€ 798.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Harskamperweg 24
6731AB Otterlo
€ 975.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 3883 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heideweg 6
6731SN Otterlo
€ 539.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 3186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijverlaan 1 HV27
6731CK Otterlo
€ 217.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brummelweg 6
6731SV Otterlo
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijverlaan 1 BG66
6731CK Otterlo
€ 395.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mosselsepad 24 K
6731SM Otterlo
€ 319.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- 850 m²
- Chambres de coucher
- 2
