Direkt zum Inhalt
Logo von Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Mosselsepad 14

6731SM Otterlo • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Stroomberg Makelaardij

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 3.896

Fotoalbum

Mosselsepad 14 Otterlo
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUST, RUIMTE EN VRIJHEID Op deze bijzonder mooie locatie, omringd door bomen en beplanting tref je deze rietgedekte vrijstaande VILLA met GUESTHOUSE aan. De woning biedt veel verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, mantelzorg of B&B. Ook biedt het nieuwe bestemmingsplan mogelijkheden om de woning te splitsen in 2 woningen*. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1935 maar is in de jaren ’90 volledig verbouwd tot deze luxueuze woonlocatie. Op het perceel van maar liefst 3.500 m2 is een indrukwekkende vijver gerealiseerd. Vanuit de woning is het uitzicht op de vijver met omringende tuin adembenemend. Graag vertellen wij u meer over deze fantastische woning! De woning is gelegen in Otterlo, een sfeervol en kleinschalig dorp gelegen midden op de Veluwe. Omringt door bossen, heide en uiteraard Het ''Nationale Park de Hoge Veluwe''. Ontdek de schitterende Veluwse natuur per fiets of te voet. Vanuit Otterlo zijn er vele wandel-, en fietsroutes te volgen door de bossen of de fraaie landerijen. In Otterlo en het nabijgelegen Ede zijn de benodigde voorzieningen goed bereikbaar zoals winkels, onderwijs, verenigingen en vele gezellige horecagelegenheden. INDELING Begane grond: Via de voordeur betreedt u het pand. De ruim opgezette hal is voorzien van een toiletruimte, een garderobekast en leidt u naar diverse ruimtes. De woonkamer is bereikbaar vanuit de hal, een fijne ruimte met open haard en diverse gezellige zithoeken. Via één van de zithoeken heb je toegang middels openslaande deuren naar het terras en prachtig uitzicht over de vijver. Vanuit de woonkamer is ook de serre te bereiken die toegang geeft tot de achtertuin met aangrenzend het bijgebouw/guesthouse. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde van de woning is een royale dubbele garage aanwezig welke is voorzien van elektrische bedienbare toegangsdeuren. 1e verdieping: De royale overloop met diverse vaste opbergkasten en een separate toiletruimte geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Op deze verdieping vinden we daarnaast veel opbergruimte/inbouwkasten. De masterbedroom is uitgerust met een groot inpandig balkon die wederom mooi uitzicht geeft over de tuin. De badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, stoomcabine, toilet en bidet. Bijgebouw / Guesthouse: Achter de woning is een bijgebouw gerealiseerd welke gebruikt kan worden als bijv. gastenverblijf. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien. Op de begane grond is in de hal een aparte toiletruimte aanwezig en een vaste trap naar de 1e verdieping. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de woonkamer met een grote raampartij richting de tuin/vijver. Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, één van de slaapkamers heeft een inpandig balkon met uitzicht over de tuin. De gehele bovenverdieping is thans in gebruik als kantoorruimte en v.v. airconditioning. Tevens is er een badkamer aanwezig, uitgerust met een wastafel en een ligbad. Tuin: De prachtig aangelegde tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde van de straat afgesloten middels sierhekwerk welke bij de oprit is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voor- en achterzijde. De achterzijde van de woning is bereikbaar middels een lange oprit rond de vijver aan de linkerzijde van het perceel met een eigen toegangspoort. De tuin is verder voorzien van gazon, een grote vijver en diverse terrassen waar u heerlijk kunt genieten van alle rust. Ook is er een beregeningsinstallatie met eigen bron aanwezig. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woning! BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1935 (aangebouwd/gerenoveerd in de jaren '90) - woonoppervlakte ca. 358 m2 (incl. bijgebouw) - perceeloppervlakte 3.530m2 - mogelijkheid tot dubbele bewoning/kantoor/B&B * Vraag onze makelaars of gem. Ede naar de mogelijkheden en bijbehorende voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
358 m²
Fläche des Grundstücks
3530 m²
Inhalt
1450 m³
Sonstiger Innenraum
59 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, stoomcabine, toilet, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2025 waren da 2.380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.380

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.