Direct naar de inhoud
Logo van PH Makelaardij en Taxateurs

Bakhuis 25

3262CB Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.763

Fotogalerij

Bakhuis 25 Oud-Beijerland
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht wonen in de Zoomwijck Ca. 93m² woonoppervlakte | 2 slaapkamers | energielabel B Op zoek naar een verrassend ruim en keurig afgewerkt appartement met twee balkons én een eigen berging? Dan is deze maisonnette aan het Bakhuis zeker een bezichtiging waard. De woning is verdeeld over twee woonlagen, voorzien van een energielabel B, volledig geïsoleerd, modern afgewerkt en gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Zoomwijck. Rustig wonen, maar toch vlak bij winkels, scholen en het gezellige centrum van Oud-Beijerland. Hier woon je comfortabel, praktisch én betaalbaar! Pluspunten op een rij -Ca. 93m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen -Goed onderhouden en modern afgewerkt -Energielabel B en volledig geïsoleerd -Twee ruime balkons: op het zuiden én oosten -Moderne keuken en badkamer (beide uit 2017) -Kunststof kozijnen met HR++ glas (2018) -Eigen berging met entresol op de begane grond -Actieve en gezonde VvE (€ 145,- per maand) -Rustige straat met volop parkeergelegenheid -Nabij wijkwinkelcentrum, basisscholen en openbaar vervoer Indeling Begane grond Op de begane grond bevindt zich de eigen stenen (fietsen)berging van ca. 6 m² met entresol — ideaal voor opslag van seizoensspullen of gereedschap. Eerste verdieping/woonverdieping Via een buitentrap kom je binnen in de hal met meterkast, trapkast, toilet (2017) en toegang tot een extra kamer — perfect als thuiskantoor of hobbyruimte. De woonkamer is ruim en licht, met een kunststof schuifpui naar het balkon op het zuiden. Aan de andere kant ligt een tweede balkon op het oosten — heerlijk voor het ontbijt in de zon. De halfopen keuken (2017) is strak afgewerkt en voorzien van een L-opstelling met spoelbak, 5-pits gas-op-glas kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. Apparatuur is van AEG en Miele. Tweede verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en de moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een gevelraam. De tweede slaapkamer beschikt over een groot dakraam. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd (2017) en voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, handdoekradiator en een kunststof dakraam met verduisteringsgordijn. De douchecabine is uitgerust met een regendouche, watervalstand, sproeiers en handdouche — wellness in eigen huis. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met de cv-ketel (Nefit, 2014, eigendom) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte Dit appartement heeft maar liefst twee fijne buitenruimtes: Het zuidelijke balkon grenst aan de woonkamer en is voorzien van een zonnescherm en rolluiken. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Het oostelijke balkon is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De combinatie van beide zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag buiten kunt zitten. Zelden vind je bij een appartement deze mate van buitenruimte én privacy. Ligging Bakhuis 25 ligt in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Zoomwijck, aan de zuidkant van Oud-Beijerland. In de directe omgeving bevinden zich een wijkwinkelcentrum, basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het centrum van Oud-Beijerland ligt op korte afstand. Hier vind je een sfeervolle dorpskern met boetieks, supermarkten, gezellige horeca, een jachthaven en wekelijkse markten. Oud-Beijerland staat bekend als het kloppend hart van de Hoeksche Waard — een actieve, moderne plaats met de charme van een dorp. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je in circa 30 minuten in Rotterdam en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Interesse? Ben je op zoek naar een licht en instapklaar appartement met veel leefruimte, twee zonnige balkons en een rustige, centrale ligging? Dan is Bakhuis 25 absoluut de moeite waard. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je dit fijne huis graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3262

Google Maps

Locatie van Oud-Beijerland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oud-Beijerland

Woon- en buurtcijfers in Oud-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Beijerland. In 2025 waren er 25.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

25.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

728

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer woningen in Oud-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.