Direct naar de inhoud
Logo van Krieger & Witte Makelaars

Zuiddijk 61 a 53

3255LV Oude-Tonge • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Sommelsdijk

Fotogalerij

Zuiddijk 61 a 53 Oude-Tonge
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droomt u van een eigen recreatiewoning in een rustige, groene en goed onderhouden omgeving? Dan nodigen wij u uit om kennis te maken met deze uitgebouwde bungalow aan de rand van bungalowpark “Oostflakkee” in Oude-Tonge. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 269m² eigen grond, biedt deze woning de ruimte en privacy die u zoekt, terwijl u toch deel uitmaakt van een warme gemeenschap. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op met zicht op de tuin, waar u op elk moment van de dag van de natuur kunt genieten. Een opvallend pluspunt is de eigen parkeerplaats van 33m², direct voor de woning. U parkeert uw auto altijd dichtbij, zodat in- en uitladen moeiteloos verloopt. De praktische indeling van de bungalow maakt dit plaatje compleet: er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één slaapkamer zich op de begane grond bevindt. Ideaal voor familie of als logeerruimte voor vrienden. Daarnaast treft u op deze begane grond een badkamer. Wat betreft de technische installaties is er een degelijke CV-ketel aanwezig van het merk Remeha uit 2020. Dit type ketel staat bekend om zijn betrouwbaarheid en rendement, waardoor u ook in de koelere seizoenen verzekerd bent van een behaaglijke temperatuur tegen een verantwoorde energierekening. Dankzij de recente installatie van 2020 heeft u hier nog jarenlang comfort zonder grote onderhoudskosten. U zult direct ervaren dat deze bungalow is uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor u zich hier meteen thuis voelt. Bungalowpark “Oostflakkee” staat bekend om zijn rustige karakter. Of u nu kiest voor een weekendje weg met het gezin, een ontspannen vakantie met uw partner of juist een rustige werkplek in de natuur; hier vindt u het allemaal. De royale opzet van het park betekent dat u voldoende ruimte heeft om activiteiten te ondernemen met medebewoners, maar ook om uzelf terug te trekken voor een heerlijk privé-moment in de buitenlucht. Kortom, deze recreatiewoning combineert een uitstekende ligging met een praktische indeling en energiezuinige installaties. Met 269m² eigen grond, een eigen parkeerplaats van 33m², een moderne CV-ketel (Remeha 2020), drie slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een begane grond badkamer én een royale uitbouw, biedt deze bungalow alles wat u zoekt. Kortom dé kans om uw droom van een eigen recreatiewoning in Oude-Tonge waar te maken. Indeling Entree: Plavuizen vloer. Woonkamer: Laminaatvloer, radiator en trapkast. Keuken: Laminaatvloer, 5-pits gaskooplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, oven, trapopgang en radiator. Slaapkamer 1: Laminaatvloer en radiator. Badkamer: Douche, zwevend toilet, wastafel, radiator, witgoedaansluitingen en geheel betegeld. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en cv-ketel (Remeha 2020). Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator en 2 Velux dakvensters. Slaapkamer 3: Radiator en Velux dakvenster, Tuin Gras, betegeld, buitenkraan en houten berging v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - 269m2 eigen grond + een eigen parkeerplaats van 33m2; - CV-ketel (Remeha 2020); - 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond; - Badkamer op begane grond; - Uitgebouwd; - Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 270.000

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
322 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3255

Google Maps

Kaart van Oude-Tonge

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oude-Tonge

Woon- en buurtcijfers in Oude-Tonge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude-Tonge. In 2025 waren er 5.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 330.000.

Inwoners

5.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 330.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

124

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude-Tonge
Jaar Inwoners
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude-Tonge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

702

Label A

661

Label B

356

Label D

192

Label G

185

Label F

177

Label E

113

Label A++++

64

Label A+++

55

Label A+

29

Label A++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude-Tonge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude-Tonge
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude-Tonge.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude-Tonge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer woningen in Oude-Tonge

Bekijk meer woningen in deze plaats.