Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Schoener 170

2377DK Oude Wetering • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.380

Fotogalerij

Schoener 170 Oude Wetering
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod: deze instapklare eengezinswoning in een gezellige woonwijk in Oude Wetering! Met een royale woonkamer, een open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad en een heerlijke tuin op het westen is dit een geweldige plek om te wonen. Klinkt dat als muziek in je oren? Laat het ons weten, want we plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de berging, inpandige kasten, het toilet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld met bruine en crèmekleurige tegels en voorzien van een fonteintje. Wat een ruimte biedt deze woonkamer! De kamer is langgerekt en breed, waardoor je meer dan genoeg plek hebt voor een royale zithoek, die ook nog eens lekker licht is door de grote raampartij. De zithoek loopt naadloos over in de eethoek, waar je een grote eethoek kunt creëren om met familie en vrienden gezellig te dineren. De maaltijd kook je in de half open keuken, die uitkijkt op de voortuin. De keuken is uitgevoerd met beige keukenkastjes en een lichthouten blad, en van alle gemakken voorzien om wat lekkers op tafel te kunnen zetten. Je vindt hier namelijk een oven, combimagnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en koelvriescombinatie. Ook bevat de keuken een barretje, waar je gezellig je ontbijt eet of een drankje doet tijdens het koken. De begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning vind je twee slaapkamers, een van ca. 7 m², de ander van ca. 13 m². Laatstgenoemde doet momenteel dienst als master bedroom; naast een tweepersoonsbed kun je hier ook gemakkelijk een kastenwand kwijt. Aan de voorzijde van de woning vind je nog een slaapkamer (ca. 9 m²) en de moderne badkamer, die in 2019 compleet vernieuwd is. Hier kun je helemaal tot rust komen! Door de houtlook tegels wordt een relaxte sfeer gecreëerd, en in het whirlpool ligbad kun je eindeloze badsessies houden. Daarnaast bevat de badkamer een regendouche, breed wastafelmeubel, een toilet en elektrische vloerverwarming. De nis voor handdoeken en de rand boven het bad en het toilet, geven de ruimte een speels effect. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via de open trap kom je terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier is de cv-ketel gesitueerd, heb je voldoende ruimte om je wasapparatuur neer te zetten en heb je ook nog mogelijkheid om wat spullen op te bergen. Tevens vind je hier de vierde en laatste slaapkamer of werkkamer. Deze kamer is ca. 10 m² gelegen over de gehele lengte van de woning. Aan de achterzijde onder het schuine dak vind je een inpandige kast, handig voor spullen die je minder vaak gebruikt. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en biedt alle mogelijkheden; zet een heerlijke loungeset neer om in het zonnetje te relaxen, creëer een fijne eethoek of misschien toch liever een speelruimte voor de kinderen? Je kunt hier de hele dag van de zon genieten; van het ochtendzonnetje achterin tot de avondzon in de gehele tuin. De tuin is netjes betegeld met een beige tegel en bevat aan de zijkanten veel groen. Ook bevindt zich een houten berging aan de achterkant van de tuin, ideaal voor het opbergen van je tuinspullen. Berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging. Deze is bereikbaar via de voortuin, evenals via de hal bij de voordeur. In deze ruimte kun je bijvoorbeeld je fietsen kwijt. Ben je enthousiast geworden en wil je graag een kijkje komen nemen? Dat kan! Bel, mail of app ons en we staan klaar om een bezichtiging met je in te plannen. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering. In de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Inhoud ca. 426 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het westen - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Voorzien van 10 zonnepanelen - Voorzien van monoblock airco in woonkamer en split-airco in 3 slaapkamers - Energielabel B Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
426 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
01-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2377

Google Maps

Bekijk Oude Wetering op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oude Wetering

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude Wetering. In 2025 waren er 3.538 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.369.

Inwoners

3.538

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.114

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude Wetering
Jaar Inwoners
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude Wetering
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Opleidingsniveau

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

621

Label A

368

Label B

333

Label D

109

Label E

77

Label A+++

55

Label G

54

Label A++

51

Label F

33

Label A++++

29

Label A+

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude Wetering
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Elektriciteit: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Elektriciteit: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.016

Bedrijvigheid in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude Wetering
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude Wetering.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude Wetering

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer woningen in Oude Wetering

Bekijk meer woningen in deze plaats.