Direct naar de inhoud
Logo van De Best van Staveren Makelaars

Waterlelie 71

1724XH Oudkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 4.515

Fotogalerij

Waterlelie 71 Oudkarspel
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eindelijk is er weer een ruime en lichte benedenwoning beschikbaar met een heerlijke achtertuin! Bovendien biedt deze woning de kans om gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen! Deze woning heeft een lichte woonkamer met een stoere keuken. Ook zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin die aan de achterzijde een fijne open ligging heeft. Hierdoor geniet je in deze tuin van vele zonuren! Tevens is de badkamer direct toegankelijk vanuit de slaapkamer. Was de ligging overigens al opgevallen?! De woning ligt in een rustige buurt met de voorzieningen direct om de hoek en veel groen en water. Al met al genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen! Contact ons daarom snel, wij openen graag de deuren. De indeling van de woning: De entree van de woning is bereikbaar via de voortuin met de front berging. Je stapt de woning binnen in de hal die een fijne ruimte biedt voor garderobe. Aan het einde van de hal is de woonkamer met open keuken. Deze stoere keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat , afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Tevens is er bij de gootsteen een spoelkraan aanwezig. De woonkamer is in de breedte gesitueerd en tuingericht. Naast alle raampartijen ook openslaande deuren naar de achtertuin. Deze achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging en dankzij de open ligging aan de achterzijde geniet je hier optimaal van deze locatie! Ook is er een achterom, die je brengt op het pleintje achter de woning. De slaapkamer is aan de voorzijde en direct hieraan grenst de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Ook is hier de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is het toilet met fonteintje bereikbaar, die separaat is gesitueerd van de badkamer. Ook is hier een vaste kast met de cv-ketel (Intergas, 2018) en is de meterkast bereikbaar. De omgeving: Je woont hier in het hartje van Oudkarspel, een dorp waar je heerlijk landelijk en met vele fietsroutes en wandelpaden door het polderlandschap kunt gaan. Bovendien is Diepsmeerpark om de hoek! In de zomer kun je genieten van kleurrijke bloemenvelden en in de herfst weer van herfsttinten van de bomen. Ook zijn alle andere voorzieningen hier binnen handbereik. Loop de straat uit en je bent bij de Vomar voor de dagelijkse boodschappen. Ga je de andere kant op dan kom je bij voetbalvereniging DTS en tennisvereniging Tulp. Bovendien kun je de lekkerste biefstuk van Langedijk eten bij Café de Knip, wat op fietsafstand is gelegen. Met 5 minuten fietsen sta je ook in het hart van Noord-Scharwoude, waar diverse supermarkten en speciaalzaken zijn gelegen. De centrale ligging ten opzichte van Alkmaar en Schagen maakt het plaatje compleet. Algemeen: woonoppervlakte 64 m2 - externe bergruimte (berging) 4 m2 - inhoud 191 m3 - bouwjaar 1997 - energielabel B - de servicekosten bedragen € 112,00 per maand - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
191 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1724

Google Maps

Bekijk Oudkarspel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudkarspel

Meer woningen in Oudkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.