Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Waterlelie 71

1724XH Oudkarspel • Noord-Holland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 4.515

Photo Gallery

Waterlelie 71 Oudkarspel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Eindelijk is er weer een ruime en lichte benedenwoning beschikbaar met een heerlijke achtertuin! Bovendien biedt deze woning de kans om gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen! Deze woning heeft een lichte woonkamer met een stoere keuken. Ook zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin die aan de achterzijde een fijne open ligging heeft. Hierdoor geniet je in deze tuin van vele zonuren! Tevens is de badkamer direct toegankelijk vanuit de slaapkamer. Was de ligging overigens al opgevallen?! De woning ligt in een rustige buurt met de voorzieningen direct om de hoek en veel groen en water. Al met al genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen! Contact ons daarom snel, wij openen graag de deuren. De indeling van de woning: De entree van de woning is bereikbaar via de voortuin met de front berging. Je stapt de woning binnen in de hal die een fijne ruimte biedt voor garderobe. Aan het einde van de hal is de woonkamer met open keuken. Deze stoere keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat , afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Tevens is er bij de gootsteen een spoelkraan aanwezig. De woonkamer is in de breedte gesitueerd en tuingericht. Naast alle raampartijen ook openslaande deuren naar de achtertuin. Deze achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging en dankzij de open ligging aan de achterzijde geniet je hier optimaal van deze locatie! Ook is er een achterom, die je brengt op het pleintje achter de woning. De slaapkamer is aan de voorzijde en direct hieraan grenst de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Ook is hier de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is het toilet met fonteintje bereikbaar, die separaat is gesitueerd van de badkamer. Ook is hier een vaste kast met de cv-ketel (Intergas, 2018) en is de meterkast bereikbaar. De omgeving: Je woont hier in het hartje van Oudkarspel, een dorp waar je heerlijk landelijk en met vele fietsroutes en wandelpaden door het polderlandschap kunt gaan. Bovendien is Diepsmeerpark om de hoek! In de zomer kun je genieten van kleurrijke bloemenvelden en in de herfst weer van herfsttinten van de bomen. Ook zijn alle andere voorzieningen hier binnen handbereik. Loop de straat uit en je bent bij de Vomar voor de dagelijkse boodschappen. Ga je de andere kant op dan kom je bij voetbalvereniging DTS en tennisvereniging Tulp. Bovendien kun je de lekkerste biefstuk van Langedijk eten bij Café de Knip, wat op fietsafstand is gelegen. Met 5 minuten fietsen sta je ook in het hart van Noord-Scharwoude, waar diverse supermarkten en speciaalzaken zijn gelegen. De centrale ligging ten opzichte van Alkmaar en Schagen maakt het plaatje compleet. Algemeen: woonoppervlakte 64 m2 - externe bergruimte (berging) 4 m2 - inhoud 191 m3 - bouwjaar 1997 - energielabel B - de servicekosten bedragen € 112,00 per maand - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
191 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
22-07-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1724

Google Maps

View Oudkarspel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oudkarspel

Meer houses in Oudkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.