Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Markt 10

4693CB Poortvliet • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Tholen

Fotogalerij

Markt 10 Poortvliet
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke ligging! Kom binnen en ervaar de ruimte in deze authentieke tussenwoning met een royale inpandige GARAGE! Niet alleen de garage is een groot pluspunt, maar ook de riante woonkamer (met klassieke details), de complete keuken en 4 fijne slaapkamers maken het plaatje helemaal compleet. De woning is centraal gelegen in de dorpskern met uitzicht op de Sint-Pancratiuskerk aan de achterzijde en op fietsafstand van weidse polders waar je heerlijk tot rust komt. De woning heeft een gunstig energielabel C, dus vraag zeker aan je financieel adviseur naar de extra leenmogelijkheden! Maak jij hier jouw dromen waar? Dan zien we je graag snel voor een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters) en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Riante woonkamer met diverse karakteristieke elementen, zoals een schouwpartij, contouren van de stalramen en een glas-in-lood raam. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de keuken en een trapopgang naar de verdieping. Dichte keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst - met een separate kastenwand - en is voorzien van een natuurstenen blad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, 'Le-Mans' kasten, bovenkasten en een koffiebar. Via de keuken stap je via de openslaande deuren zo de achtertuin in of loop je door naar de bijkeuken. Bijkeuken: Praktische ruimte met de opstelplaats voor wasmachine, droger, vaatwasser, de CV-combiketel (AWB, 2012) een vaste kastenwand, betegeld hangtoilet met klapraam en inbouwspots, achterdeur en een deur naar de garage. Garage: Ruime inpandige garage met elektra, openslaande houten deuren, betonvloer en een werkbank. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap. Ook is er een airco voor verwarming en koeling. 4 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen een de rechterzijde boven de garage. De kamer heeft een vaste kastenwand, 'Velux' dakvenster en een groot kunststof venster aan de achterzijde met een elektrische screen. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft door de dakkapel - net als de ouderslaapkamer - een geweldig uitzicht op de kerk. De 3e slaapkamer (met dakkapel) en 4e slaapkamer (met een 'Velux' dakvenster) zijn gelegen aan de voorzijde. Badkamer: Deels betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en een plafondventilator. Zolder: Handige bergzolder met een nokhoogte van circa 1,42 meter. Tuin: Geheel omheinde achtertuin, gelegen op het noordwesten, met sierbestrating, een speeltoestel en een gaaf uitzicht op de kerk. Algemeen: - Unieke tussenwoning met een royale inpandige garage; - 4 slaapkamers; - Riante woonkamer en keuken; - Diverse klassieke elementen; - Geweldige ligging met uitzicht op de Sint-Pancratiuskerk aan de achterzijde; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
689 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4693

Google Maps

Geografisch overzicht Poortvliet

Verken Poortvliet en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Poortvliet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Poortvliet. In 2025 waren er 1.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

1.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Poortvliet
Jaar Inwoners
2021 1.715
2022 1.765
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Poortvliet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 320 0-15: 345 15-25: 215 25-45: 435 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 156
Appartementen 21
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 47
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

165

Label G

143

Label A

103

Label B

103

Label F

84

Label D

78

Label E

38

Label A+++

13

Label A+

9

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Poortvliet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.510 3.300
2022 1.190 3.110
2023 1.000 2.980
2024 970 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Poortvliet (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Poortvliet
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Poortvliet.

Veelgestelde vragen over wonen in Poortvliet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?

Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?

In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer woningen in Poortvliet

Bekijk meer woningen in deze plaats.