Direct naar de inhoud
Logo van Poortman Makelaars

Mr JB Kanlaan 42

7715PM Punthorst • Overijssel

Onder bod

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.156

Fotogalerij

Mr JB Kanlaan 42 Punthorst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke locatie met mogelijkheden! Aan de Kanlaan staat deze vrijstaande boerderij met meerdere bijgebouwen. De totale perceelsoppervlakte is 01.45.35 hectare en het geheel heeft een agrarische bestemming. Indeling Woonhuis: entree/hal met trapopgang, toilet en doucheruimte. Woonkeuken en woonkamer, slaapkamer, bijkeuken en berging. Het achterhuis (voormalige stal) is 11,48 x 19,55 meter. De verdieping boven het woonhuis is voorzien van 5 slaapkamers en een toiletruimte. Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig: Opslagloods: deels gebruik als opslagruimte en werkplaats (25 x 12 meter); Kapschuur: 29 x 15 meter; Een prachtige vrije ligging, bijgebouwen met veel mogelijkheden. Kortom, een unieke locatie! Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
14535 m²
Inhoud
1906 m³
Overige inpandige ruimte
261 m²
Externe bergruimte
320 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Gasboiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7715

Google Maps

Geografisch overzicht Punthorst

Ontdek waar makelaars actief zijn in Punthorst

Woon- en buurtcijfers in Punthorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Punthorst. In 2025 waren er 970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Punthorst
Jaar Inwoners
2021 970
2022 965
2023 990
2024 980
2025 970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Punthorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 160 0-15: 210 15-25: 130 25-45: 235 45-65: 230

Opleidingsniveau

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

930

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 67
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 44

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 18
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

84

Label C

58

Label B

36

Label F

34

Label A

32

Label D

24

Label E

9

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Punthorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.840 4.100
2021 2.040 4.380
2022 1.590 4.050
2023 1.330 3.780
2024 1.270 3.950

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.210

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.860

Appartement

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.440

Tussenwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.980

Bedrijvigheid in Punthorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Punthorst
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Punthorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Punthorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Punthorst?

Punthorst telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Punthorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Punthorst?

In Punthorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer woningen in Punthorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.