Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Drontermeer 9

1447JK Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 5.361

Fotogalerij

Drontermeer 9 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English below** Huurders van Rochdale krijgen tot 6 augustus 2025 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Woningzoekers opgelet! In de populaire wijk Purmer-Zuid staat deze fijne eengezinswoning te koop. De woning heeft een woonoppervlakte van 82,5 m², die eenvoudig is uit te breiden naar maar liefst 100 m². Geniet van een riante woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een heerlijke achtertuin van circa 45 m². Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij zes zonnepanelen en beschikt deze over energielabel A. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de separate toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan beide zijden. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt voldoende kastruimte. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte, waar ook de stadsverwarmingsunit is geplaatst (individuele unit van Stadsverwarming Purmerend, waarbij het onderhoud aan de kelp, thermostaat en radiatoren voor rekening van de bewoners is). Aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de tuin, gelegen op het noordwesten – ideaal om in de avond van de zon te genieten. In de tuin bevindt zich tevens een berging en een achterom naar het achterpad. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer. Deze slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen of dakramen, waardoor er veel lichtinval is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een staand toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Door het relatief kleine dakraam telt deze ruimte momenteel niet mee in het officiële woonoppervlak. Met een groter dakraam kan hier echter eenvoudig 17,5 m² aan het woonoppervlak worden toegevoegd. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de unit voor mechanische ventilatie. Omgeving en bereikbaarheid: Deze woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk in Purmer-Zuid, met het charmante winkelcentrum Meerland op korte afstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Voor natuurliefhebbers ligt het Purmerbos vlakbij, perfect voor een ontspannen wandeling of een frisse neus. Ook het levendige stadscentrum van Purmerend is snel en gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en andere voorzieningen. Dankzij de goede openbaarvervoervoorzieningen, met bushaltes op loopafstand en het treinstation op fietsafstand, is dit een ideale locatie voor wie de rust van een woonwijk wil combineren met uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 82,5 m² (conform NEN-2580 meetrapport); - Zolderverdieping bereikbaar met vaste trap van 17,5 m²; - Bouwjaar 1988; - Tuin van ca. 45 m² gelegen op het noordwesten; - Voorzien van zes zonnepanelen; - Energielabel A; - De woning moet nog verticaal gesplitst worden, kosten hiervoor komen voor rekening van verkoper; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akte wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - Projectnotaris Hartman LMH notarissen te Amsterdam; - Oplevering per direct mogelijk. ---------------------------------------------------------------------- English text: Tenants of Rochdale will be given priority for the purchase of this property until August 6, 2025. Not a tenant? Register your interest. If the property has not been sold after 10 working days, we will invite you for a viewing. Attention home seekers! This lovely family home is for sale in the popular Purmer-Zuid neighborhood. The property offers a living area of 82.5 m², which can easily be extended to a spacious 100 m². Enjoy a generous living room with an open kitchen, two comfortable bedrooms, and a delightful backyard of approximately 45 m². Additionally, the home is energy efficient with six solar panels and has energy label A. Experience the vibrant character of the neighborhood, with all essential amenities close at hand. Layout: Ground floor: Through the front door, you enter the hallway, which provides access to the meter cupboard, a separate toilet with a small sink, the staircase to the first floor, and the living room. The through-living room is bright and airy thanks to large windows on both sides. The open kitchen connects directly to the living room and offers ample cupboard space. Under the stairs, you’ll find extra storage space, which also houses the district heating unit (an individual unit from Stadsverwarming Purmerend, where maintenance of the unit, thermostat, and radiators is arranged for the residents). At the rear, you have access to the northwest-facing garden—ideal for enjoying the evening sun. The garden also includes a storage shed and a back entrance leading to the alleyway. First floor: The first floor features two well-sized bedrooms and a neat bathroom. These bedrooms are fitted with large windows or roof windows, allowing for plenty of natural light. The bathroom includes a walk-in shower, washbasin, and a toilet. Second floor (attic): The second floor is accessed via a fixed staircase. Due to the relatively small roof window, this space is not currently counted in the official living area. However, by installing a larger roof window, 17.5 m² can easily be added to the living space. This floor also contains connections for a washing machine and the mechanical ventilation unit. Surroundings and accessibility: This home is located in a quiet, child-friendly neighborhood in Purmer-Zuid, with the charming shopping center Meerland just a short distance away for all your daily needs. Nature lovers will enjoy the nearby Purmerbos, perfect for a relaxing walk or some fresh air. The lively city center of Purmerend is also quickly and easily accessible, whether by bike or car. There you’ll find a wide variety of shops, cozy restaurants, and other amenities. With excellent public transport connections—including bus stops within walking distance and the train station just a bike ride away—this is an ideal location for those looking to combine the peace of a residential area with superb accessibility. Details: - Living area of 82.5 m² (in accordance with NEN2580 measurement report); - Attic floor of 17.5 m² accessible via fixed staircase; - Year of construction: 1988; - Backyard of approx. 45 m² facing northwest; - Equipped with six solar panels; - Energy label A; - The property still needs to be vertically divided, costs for this are the seller’s responsibility; - Heating and hot water via district heating; - Sale is intended for personal use as main residence by the buyer or their own child (18+). The owner or their 18+ child must register at the address as the main resident. A clause restricting sale and rental will be included in the deed; - Project notary: Hartman LMH Notaries in Amsterdam; - Immediate transfer possible.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
421 m²
Inhoud
348 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.