Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Kamvaren 9

1441SV Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.586

Fotogalerij

Kamvaren 9 Purmerend
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het groen aan de Kamvaren 9, Purmerend Ben je op zoek naar rust, ruimte én de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen? Dan is deze vrijstaande woning aan de Kamvaren 9 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 169 m² biedt deze woning een royale en flexibele indeling, ideaal voor diverse woonwensen. De woning is praktisch ingedeeld, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Op de begane grond bevinden zich een ruime en lichte woonkamer, een slaapkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, werkplek of tweede slaapkamer. Je kunt hier comfortabel wonen, slapen en baden op één niveau. Licht en ruimte De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht op de groene tuin rondom. Dit zorgt voor een fijne, open en rustige woonbeleving. De woning wordt omringd door een groene tuin met veel privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. In de zomer is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Ruime garage De woning beschikt over een ruime garage, ideaal voor het parkeren van een auto, fietsen of extra opslag. Ook is deze ruimte zeer geschikt als hobby- of werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische bergruimte. De badkamer is eveneens voorzien van een bad en/of douche, wat extra comfort biedt. Locatie De woning ligt in de geliefde en groene woonwijk De Gors. Deze rustige en ruim opgezette wijk staat bekend om haar fijne woonklimaat met veel groen en privacy. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam en de rest van de Randstad snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar wel centraal. Kenmerken - Vrijstaande woning - Woonoppervlakte ca. 169 m² - Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen - Slaapkamer + extra kamer begane grond - Goederenlift van berging naar garage - Badkamer met whirpool bubbelbad en douche begane grond - 2 slaapkamers op de verdieping - Tweede badkamer - Ruime garage - Groene tuin rondom met veel privacy - Gelegen in De Gors (Purmerend) - Energielabel C Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze woning aan de Kamvaren 9. ---- ENGLISH TEKST BELOW ---- Detached living in a green setting at Kamvaren 9, Purmerend Are you looking for peace, space, and the possibility of single-level living? Then this detached home at Kamvaren 9 is exactly what you’re looking for. With a living area of approximately 169 m², this property offers a spacious and flexible layout, ideal for a variety of living needs. The house is practically designed, making single-level living perfectly possible. On the ground floor, you will find a spacious and bright living room, a bedroom, and an additional room that can serve perfectly as a hobby space, home office, or second bedroom. Here, you can comfortably live, sleep, and bathe all on one level. Light and space The living room forms the heart of the home and features large windows that provide plenty of natural light and a beautiful view of the surrounding green garden. This creates a pleasant, open, and ????? living atmosphere. The house is surrounded by a green garden with lots of privacy. It’s a wonderful place to relax or spend quality time together during the summer. Spacious garage The property includes a large garage, ideal for parking a car, storing bicycles, or extra storage. This space is also highly suitable as a hobby or workspace. On the first floor, there are two additional bedrooms, a second bathroom, and a practical storage room. The bathroom is also equipped with a bathtub and/or shower, providing extra comfort. Location The house is located in the popular and green residential area of De Gors. This quiet and spacious neighborhood is known for its pleasant living environment with lots of greenery and privacy. All amenities such as shops, schools, sports facilities, and public transport are nearby. In addition, main roads to Amsterdam and the rest of the Randstad are quickly and easily accessible. This means you live in a peaceful setting while still being centrally located. Features - Detached house - Living area approx. 169 m² - Possibility for single-level living - Bedroom + extra room on the ground floor - Goods lift from storage to garage - Bathroom with whirlpool bathtub and shower on the ground floor - 2 bedrooms on the first floor - Second bathroom - Spacious garage - Green garden surrounding the property with plenty of privacy - Located in De Gors (Purmerend) - Energy label C Interested? Schedule a viewing soon and experience the space, tranquility, and possibilities of this home at Kamvaren 9 for yourself.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
540 m²
Inhoud
687 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.