Direct naar de inhoud
Logo van Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Sparrenlaan 10

4645JD Putte • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putte

Fotogalerij

Sparrenlaan 10 Putte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe instapklare patiobungalow in bosrijke omgeving – Sparrenlaan 10, Putte Wonen in alle rust en comfort op een royaal perceel van 1.348 m², midden in het groen. Deze strak gemoderniseerde patiobungalow combineert luxe, ruimte en privacy met een uitstekende ligging in een geliefde en bosrijke woonomgeving. ________________________________________ Indeling Centrale gang met patiozicht Een bijzonder kenmerk van deze bungalow is de centrale, volledig glazen gang die alle ruimtes met elkaar verbindt. Deze gang loopt langs de patio en zorgt voor een prachtige zichtlijn naar de binnentuin vanuit vrijwel elke kamer. Het natuurlijke licht stroomt overvloedig naar binnen en versterkt het ruimtelijke gevoel van de woning. Entree & hal De royale hal geeft toegang tot de living, meterkast (12 groepen 220V, 4 groepen 380V, 4 aardlekschakelaars), berging en inpandige garage. Living De sfeervolle living is voorzien van een lichte gietvloer met vloerverwarming, strakke wandafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en een robuust balkenplafond. Een stijlvolle allesbrander zorgt voor extra sfeer. Via de glazen gang heb je prachtig uitzicht op de binnentuin. Keuken & bijkeuken De royale keuken is uitgevoerd in massief hout en voorzien van een natuurstenen werkblad, wat zorgt voor een warme, tijdloze uitstraling. De opstelling biedt veel bergruimte en is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: Boretti gasfornuis met grillplaat en dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, stoomoven, koffiemachine, wijnkoeler en Quooker. De schuifpui biedt direct uitzicht én toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasruimte, strakke wandafwerking en een plavuizen vloer. De aparte technische ruimte met de Daikin full electric warmtepomp (2022) en een tweede groepenkast (6 groepen 220V + 1 aardlekschakelaar). Badkamer & toilet De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer." Separaat toilet met fonteintje aanwezig in de hal. ________________________________________ Slaapkamers (4 totaal) • Slaapkamer 1: Ingericht als inloopkast. • Slaapkamer 2: Ruime kamer met vaste kast, airconditioning, laminaatvloer en directe toegang tot de tuin. • Slaapkamer 3: Vierkante kamer met airconditioning , laminaatvloer en tuindeur. • Slaapkamer 4 (master bedroom): Met badkamer en suite, airconditioning en toegang tot zowel de patio als de achtertuin. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer." ________________________________________ Garage & berging De inpandige garage is bereikbaar via een elektrische poort en biedt ruimte voor één auto en opslag. De aangrenzende berging is ideaal ingericht voor het stallen van fietsen . De garage en berging bieden samen volop praktische ruimte voor extra opbergmogelijkheden, gereedschap en tuinspullen. ________________________________________ Buitenruimte De volledig omsloten tuin biedt volop privacy en is harmonieus aangelegd met volwassen beplanting, gazon, borders en een houten chalet voor opslag. De patio is een heerlijke beschutte plek met een vijver, kapschuur en luxe buitenkeuken – ideaal voor lange zomerdagen. De voortuin is volledig bestraat tot aan de voordeur en garage, en voorzien van een elektrische toegangspoort voor extra comfort en veiligheid. ________________________________________ Highlights op een rij • Bouwjaar: 1974 (volledig gemoderniseerd) • Woonoppervlakte: ca. 161 m² (excl. garage) • Inhoud: ca. 684 m³ • Perceel: 1.348 m² • Gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming • Energielabel A+++ • 35 zonnepanelen • Daikin warmtepomp (2022) full electric • De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan optimaal comfort gedurende het hele jaar." • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Levensloopbestendig • Luxe afwerking en instapklaar ________________________________________ Bezichtiging Deze unieke bungalow moet je met eigen ogen zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je deze woning graag van dichtbij ervaren. Omgeving & voorzieningen Gelegen in het groene Putte met uitstekende voorzieningen: basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties, huisarts, winkels en horecagelegenheden. De nabijheid van het Moretusbos en de Kalmthoutse Heide maakt deze locatie uniek voor natuurliefhebbers. Winkels zijn elke zondag geopend. Uitstekende bereikbaarheid: • Antwerpen – 20 km • Bergen op Zoom – 20 km • Brussel (Zaventem) – goed bereikbaar via station Heide (6 km) • Rotterdam – ca. 60 minuten via A4 ________________________________________ Eventuele maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rec hten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
1348 m²
Inhoud
684 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-07-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4645

Google Maps

Kaart van Putte

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Putte

Woon- en buurtcijfers in Putte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putte. In 2025 waren er 3.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

3.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putte
Jaar Inwoners
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putte
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putte.

Veelgestelde vragen over wonen in Putte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer woningen in Putte

Bekijk meer woningen in deze plaats.