Aller directement au contenu
Logo de Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Sparrenlaan 10

4645JD Putte • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putte

Galerie de photos

Sparrenlaan 10 Putte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe instapklare patiobungalow in bosrijke omgeving – Sparrenlaan 10, Putte Wonen in alle rust en comfort op een royaal perceel van 1.348 m², midden in het groen. Deze strak gemoderniseerde patiobungalow combineert luxe, ruimte en privacy met een uitstekende ligging in een geliefde en bosrijke woonomgeving. ________________________________________ Indeling Centrale gang met patiozicht Een bijzonder kenmerk van deze bungalow is de centrale, volledig glazen gang die alle ruimtes met elkaar verbindt. Deze gang loopt langs de patio en zorgt voor een prachtige zichtlijn naar de binnentuin vanuit vrijwel elke kamer. Het natuurlijke licht stroomt overvloedig naar binnen en versterkt het ruimtelijke gevoel van de woning. Entree & hal De royale hal geeft toegang tot de living, meterkast (12 groepen 220V, 4 groepen 380V, 4 aardlekschakelaars), berging en inpandige garage. Living De sfeervolle living is voorzien van een lichte gietvloer met vloerverwarming, strakke wandafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en een robuust balkenplafond. Een stijlvolle allesbrander zorgt voor extra sfeer. Via de glazen gang heb je prachtig uitzicht op de binnentuin. Keuken & bijkeuken De royale keuken is uitgevoerd in massief hout en voorzien van een natuurstenen werkblad, wat zorgt voor een warme, tijdloze uitstraling. De opstelling biedt veel bergruimte en is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: Boretti gasfornuis met grillplaat en dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, stoomoven, koffiemachine, wijnkoeler en Quooker. De schuifpui biedt direct uitzicht én toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasruimte, strakke wandafwerking en een plavuizen vloer. De aparte technische ruimte met de Daikin full electric warmtepomp (2022) en een tweede groepenkast (6 groepen 220V + 1 aardlekschakelaar). Badkamer & toilet De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer." Separaat toilet met fonteintje aanwezig in de hal. ________________________________________ Slaapkamers (4 totaal) • Slaapkamer 1: Ingericht als inloopkast. • Slaapkamer 2: Ruime kamer met vaste kast, airconditioning, laminaatvloer en directe toegang tot de tuin. • Slaapkamer 3: Vierkante kamer met airconditioning , laminaatvloer en tuindeur. • Slaapkamer 4 (master bedroom): Met badkamer en suite, airconditioning en toegang tot zowel de patio als de achtertuin. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer." ________________________________________ Garage & berging De inpandige garage is bereikbaar via een elektrische poort en biedt ruimte voor één auto en opslag. De aangrenzende berging is ideaal ingericht voor het stallen van fietsen . De garage en berging bieden samen volop praktische ruimte voor extra opbergmogelijkheden, gereedschap en tuinspullen. ________________________________________ Buitenruimte De volledig omsloten tuin biedt volop privacy en is harmonieus aangelegd met volwassen beplanting, gazon, borders en een houten chalet voor opslag. De patio is een heerlijke beschutte plek met een vijver, kapschuur en luxe buitenkeuken – ideaal voor lange zomerdagen. De voortuin is volledig bestraat tot aan de voordeur en garage, en voorzien van een elektrische toegangspoort voor extra comfort en veiligheid. ________________________________________ Highlights op een rij • Bouwjaar: 1974 (volledig gemoderniseerd) • Woonoppervlakte: ca. 161 m² (excl. garage) • Inhoud: ca. 684 m³ • Perceel: 1.348 m² • Gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming • Energielabel A+++ • 35 zonnepanelen • Daikin warmtepomp (2022) full electric • De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan optimaal comfort gedurende het hele jaar." • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Levensloopbestendig • Luxe afwerking en instapklaar ________________________________________ Bezichtiging Deze unieke bungalow moet je met eigen ogen zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je deze woning graag van dichtbij ervaren. Omgeving & voorzieningen Gelegen in het groene Putte met uitstekende voorzieningen: basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties, huisarts, winkels en horecagelegenheden. De nabijheid van het Moretusbos en de Kalmthoutse Heide maakt deze locatie uniek voor natuurliefhebbers. Winkels zijn elke zondag geopend. Uitstekende bereikbaarheid: • Antwerpen – 20 km • Bergen op Zoom – 20 km • Brussel (Zaventem) – goed bereikbaar via station Heide (6 km) • Rotterdam – ca. 60 minuten via A4 ________________________________________ Eventuele maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rec hten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
1348 m²
Contenu
684 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-07-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.