Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Driestweg 10

3881PV Putten • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Driestweg 10 Putten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een idyllische locatie in het buitengebied van Putten treffen we deze keurig onderhouden (geheel onderkelderde) vrijstaande woning. Wat een plaatje! De rietgedekte kap, de erker aan de voorzijde en vooral die fraaie ligging op het perceel. Dit is een plekje om op slag verliefd op te worden… De ligging op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Putten is natuurlijk heerlijk. U leeft hier pas écht met de seizoenen mee. Geen dag is hetzelfde want deze bosrijke omgeving veranderd met de minuut! Maar, voor een weids gevoel in het bos hoeft u het eigen perceel niet te verlaten. De woning is gelegen op een bijzonder royaal perceel met diverse bomen, vaste beplanting en een fraai aangelegde voortuin met vijver. En… uiteraard genoeg plekjes om van dit alles te genieten! Naast deze heerlijke beschutte ligging in een bosrijke omgeving is ook zeker de centrale locatie te benoemen. Uitvalswegen, voorzieningen van het openbaar vervoer en het centrum van Putten is op korte fietsafstand van de woning gelegen. De Voorthuizerstraat iets verderop is de verbindingsweg naar Voorthuizen, Putten en uitvalswegen zoals de A1 en A28. Kortom; een centrale locatie aan de rand van de natuur! De royale kavel omzoomd de woning en geeft het geheel voldoende afstand van de straat. Een ligging met optimale privacy! Zodra u de weg opdraait naar de Driestweg vergeet u de drukke agenda en de lange to-do-lijst. Hier waant u zich écht in het buitengebied! Het geheel is gelegen op een royale kavel van maar liefst 6.571 vierkant meter. Wat een vrijheid ervaren we op de kavel. Deze perceeloppervlakte biedt natuurlijk ook heel veel mogelijkheden. Altijd al gedroomd van het (hobbymatig) houden van paarden of ander kleinvee aan huis? Er zijn hier opties genoeg! Maar… eventueel ook het plaatsen van een mantelzorgunit op de kavel behoort tot de mogelijkheid. Haal eenvoudig zorg/inwoning aan huis. Het perceel biedt legio mogelijkheden voor het plaatsen van een woonunit (let op: vergunning benodigd). Of… wilt u dit unieke plekje delen met anderen door een B&B te creëren of bijvoorbeeld het creëren van een grote pluk-/moestuin. U leest het; er zijn mogelijkheden genoeg. Op het perceel is een ruim bijgebouw aanwezig welke is voorzien van overheaddeur. ZZP’ers en handige klussers opgelet. Dit is wellicht de plek voor een nieuwe werkplaats, het opslaan van spullen of het parkeren van de werkbus-/groter materieel. Door het bestrate terrein-/ de oprit heeft u tevens voldoende ruimte om met grote materieel eenvoudig het perceel op te manoeuvreren. Tijdens de bezichtiging denken wij graag met u mee over de mogelijkheden ! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze royale vrijstaande woning: Het parkeren van de auto is absoluut geen probleem. De garage/carport biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en al het dagelijkse onderhoud is goed bijgehouden. Dit creëert een fris en modern geheel. Entree-/hal met trapopgang naar boven, trap naar het souterrain, toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling, meterkast, toegang naar de woonkamer en toegang naar de separate werkkamer/slaapkamer. Deze extra kamer op de begane grond is ideaal als kantoortje aan huis. Thuiswerken op deze fantastische locatie is toch geweldig?! Het uitzicht op de prachtige volgroeide bomen zal sowieso nooit vervelen. In de L-vormige woonkamer wordt direct uw aandacht getrokken door de erker aan de voorkant. Door deze erker doet u als het ware een stapje naar buiten en wordt binnen naadloos met buiten verbonden. De openslaande deuren en lange ramen zorgen voor een fijne lichtinval in de woonkamer. Zie de foto’s! Dit is een fijne plek om lekker neer te ploffen in de luie stoel. De wanden, plafonds en vloeren zijn keurig afgewerkt. Hierdoor heeft deze ruimte een lichte en frisse uitstraling. De houtkachel bij het zitgedeelte is een stoer element in de ruimte met de verfijnde kleurstellingen. Een gezellig element in de ruimte die natuurlijk sfeer en charme toevoegt. Aan de achterzijde van de woning treffen we de keuken. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (Miele) en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Vanuit de keuken hebben we toegang tot het terras aan de zijkant. Lekker naar buiten met een kopje koffie en genieten van al het moois wat dit perceel te bieden heeft. Hier komen we zo op terug! Eerste verdieping: Overloop met praktische vaste bergruimte. Hoofdslaapkamer aan de voorkant van de woning. Deze kamer is ook voorzien van een vaste kastenwand. En… leuk detail; door de hoogte van de kapconstructie heeft deze kamer een bijzonder ruimtelijk effect. Daarnaast heeft u natuurlijk vanuit elke hoek van de kamer een fraai uitzicht over het perceel. De tweede ruime slaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling en voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel met de plaats voor hem en haar en het tweede toilet. Souterrain: Van buiten niet te zien… Maar, wel degelijk aanwezig! Deze vrijstaande woning is geheel onderkelderd. Momenteel wordt het souterrain gebruikt als zijnde een slaapkamer en opslag. De wanden, vloeren en plafonds zijn netjes afgewerkt. In het souterrain treffen we tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de warme zomermaanden is dit een ideale plek voor een slaapkamer. Zoals aangegeven is het souterrain van ruim formaat en biedt het de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Maar, het souterrain biedt nog veel meer mogelijkheden. Sportkamer, kantoorruimte of multifunctionele ruimte (denk bijvoorbeeld een aan het plaatsen van een pooltafel o.i.d.). Ideeën genoeg! Achtertuin, perceel en bijgebouwen: Waar moeten we beginnen? De woning is gelegen op een perceel van ca. 6.571 vierkante meter. Met deze oppervlakte heeft u een heerlijke bewegingsvrijheid rondom de woning. Wat een ruimte! Aan de voorzijde van de woning treffen we de prachtige siervijver met vissen, kikkers en diverse andere dieren die de ‘’waterkant’’ gebruiken. Vanuit de erker in de woonkamer heeft u hier uitzicht op vanaf de eerste rij! De tuin is aangelegd met diverse vaste en hoge beplanting. Privacy en een beschutting ligging is gegarandeerd. Op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig. De garage met ‘’overkapping/carport is voorzien van zowel een verdieping als een praktische ruime kelder. Dit is de ideale ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Aan ruimte zeker geen gebrek. Daarnaast is deze garage natuurlijk de uitgelezen plek voor bijvoorbeeld een werkplaats of hobbyruimte aan huis. Lopen we ‘’achterom’’ langs de garage dan zult u versteld staan van de ruimte. Wat een oppervlakte! Dit gedeelte van het perceel biedt zoveel mogelijkheden (moes-/pluktuin, mogelijkheid tot het plaatsen van een mantelzorgwoning, realiseren van plekken voor een B&B en ga zo maar door!). De bijzonderheden van de Driestweg 10 op een rij: - Keurig onderhouden vrijstaande woning (geheel onderkelderd) met diverse bijgebouwen; - Geheel gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten; - Weidse uitzichten, eindeloze wandelingen en optimale privacy op dit plekje; - Ruime woonkamer met erker die een naadloze verbinding van binnen en buiten creëert; - Extra werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of kantoor aan huis of te gebruiken als slaapkamer; - Eventueel ook kantoor aan huis of werkplaats te realiseren in de garage; - Ruime slaapkamers in de woning aanwezig, mogelijkheid om eenvoudig meer kamers te realiseren; - Garage met carport, verdieping en kelder (wederom aan bergruimte geen gebrek); - Extra grote schuur/bijgebouw aanwezig aan de voorzijde van het perceel; - Ruim bijgebouw aanwezig met optimale situering aan de voorzijde van de oprit. Tevens is het geheel voorzien van een krachtstroom aansluiting. Door de hoogte is het tevens mogelijk om een grotere werkbus of groter materieel eenvoudig op te slaan en/of te stallen; - De afmeting van de loods bedraagt 12.25 meter bij 5.80 meter ( totaal 71 vierkante meter; - Woonoppervlakte ca. 226 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 6571 vierkante meter; - Kadastraal bekende gemeente Putten, sectie D, nummers 2502, 2846, 3407, 3408, 3409, 3596, 3597, 3600,3601, 4360,4363. Deze optimaal verzorgde woning nodigt u graag uit om kennis te maken met al het moois wat het buitengebied te bieden heeft. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceeloppervlakte
6571 m²
Inhoud
532 m³
Externe bergruimte
288 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.