Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Driestweg 10

3881PV Putten • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Driestweg 10 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een idyllische locatie in het buitengebied van Putten treffen we deze keurig onderhouden (geheel onderkelderde) vrijstaande woning. Wat een plaatje! De rietgedekte kap, de erker aan de voorzijde en vooral die fraaie ligging op het perceel. Dit is een plekje om op slag verliefd op te worden… De ligging op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Putten is natuurlijk heerlijk. U leeft hier pas écht met de seizoenen mee. Geen dag is hetzelfde want deze bosrijke omgeving veranderd met de minuut! Maar, voor een weids gevoel in het bos hoeft u het eigen perceel niet te verlaten. De woning is gelegen op een bijzonder royaal perceel met diverse bomen, vaste beplanting en een fraai aangelegde voortuin met vijver. En… uiteraard genoeg plekjes om van dit alles te genieten! Naast deze heerlijke beschutte ligging in een bosrijke omgeving is ook zeker de centrale locatie te benoemen. Uitvalswegen, voorzieningen van het openbaar vervoer en het centrum van Putten is op korte fietsafstand van de woning gelegen. De Voorthuizerstraat iets verderop is de verbindingsweg naar Voorthuizen, Putten en uitvalswegen zoals de A1 en A28. Kortom; een centrale locatie aan de rand van de natuur! De royale kavel omzoomd de woning en geeft het geheel voldoende afstand van de straat. Een ligging met optimale privacy! Zodra u de weg opdraait naar de Driestweg vergeet u de drukke agenda en de lange to-do-lijst. Hier waant u zich écht in het buitengebied! Het geheel is gelegen op een royale kavel van maar liefst 6.571 vierkant meter. Wat een vrijheid ervaren we op de kavel. Deze perceeloppervlakte biedt natuurlijk ook heel veel mogelijkheden. Altijd al gedroomd van het (hobbymatig) houden van paarden of ander kleinvee aan huis? Er zijn hier opties genoeg! Maar… eventueel ook het plaatsen van een mantelzorgunit op de kavel behoort tot de mogelijkheid. Haal eenvoudig zorg/inwoning aan huis. Het perceel biedt legio mogelijkheden voor het plaatsen van een woonunit (let op: vergunning benodigd). Of… wilt u dit unieke plekje delen met anderen door een B&B te creëren of bijvoorbeeld het creëren van een grote pluk-/moestuin. U leest het; er zijn mogelijkheden genoeg. Op het perceel is een ruim bijgebouw aanwezig welke is voorzien van overheaddeur. ZZP’ers en handige klussers opgelet. Dit is wellicht de plek voor een nieuwe werkplaats, het opslaan van spullen of het parkeren van de werkbus-/groter materieel. Door het bestrate terrein-/ de oprit heeft u tevens voldoende ruimte om met grote materieel eenvoudig het perceel op te manoeuvreren. Tijdens de bezichtiging denken wij graag met u mee over de mogelijkheden ! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze royale vrijstaande woning: Het parkeren van de auto is absoluut geen probleem. De garage/carport biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en al het dagelijkse onderhoud is goed bijgehouden. Dit creëert een fris en modern geheel. Entree-/hal met trapopgang naar boven, trap naar het souterrain, toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling, meterkast, toegang naar de woonkamer en toegang naar de separate werkkamer/slaapkamer. Deze extra kamer op de begane grond is ideaal als kantoortje aan huis. Thuiswerken op deze fantastische locatie is toch geweldig?! Het uitzicht op de prachtige volgroeide bomen zal sowieso nooit vervelen. In de L-vormige woonkamer wordt direct uw aandacht getrokken door de erker aan de voorkant. Door deze erker doet u als het ware een stapje naar buiten en wordt binnen naadloos met buiten verbonden. De openslaande deuren en lange ramen zorgen voor een fijne lichtinval in de woonkamer. Zie de foto’s! Dit is een fijne plek om lekker neer te ploffen in de luie stoel. De wanden, plafonds en vloeren zijn keurig afgewerkt. Hierdoor heeft deze ruimte een lichte en frisse uitstraling. De houtkachel bij het zitgedeelte is een stoer element in de ruimte met de verfijnde kleurstellingen. Een gezellig element in de ruimte die natuurlijk sfeer en charme toevoegt. Aan de achterzijde van de woning treffen we de keuken. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (Miele) en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Vanuit de keuken hebben we toegang tot het terras aan de zijkant. Lekker naar buiten met een kopje koffie en genieten van al het moois wat dit perceel te bieden heeft. Hier komen we zo op terug! Eerste verdieping: Overloop met praktische vaste bergruimte. Hoofdslaapkamer aan de voorkant van de woning. Deze kamer is ook voorzien van een vaste kastenwand. En… leuk detail; door de hoogte van de kapconstructie heeft deze kamer een bijzonder ruimtelijk effect. Daarnaast heeft u natuurlijk vanuit elke hoek van de kamer een fraai uitzicht over het perceel. De tweede ruime slaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling en voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel met de plaats voor hem en haar en het tweede toilet. Souterrain: Van buiten niet te zien… Maar, wel degelijk aanwezig! Deze vrijstaande woning is geheel onderkelderd. Momenteel wordt het souterrain gebruikt als zijnde een slaapkamer en opslag. De wanden, vloeren en plafonds zijn netjes afgewerkt. In het souterrain treffen we tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de warme zomermaanden is dit een ideale plek voor een slaapkamer. Zoals aangegeven is het souterrain van ruim formaat en biedt het de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Maar, het souterrain biedt nog veel meer mogelijkheden. Sportkamer, kantoorruimte of multifunctionele ruimte (denk bijvoorbeeld een aan het plaatsen van een pooltafel o.i.d.). Ideeën genoeg! Achtertuin, perceel en bijgebouwen: Waar moeten we beginnen? De woning is gelegen op een perceel van ca. 6.571 vierkante meter. Met deze oppervlakte heeft u een heerlijke bewegingsvrijheid rondom de woning. Wat een ruimte! Aan de voorzijde van de woning treffen we de prachtige siervijver met vissen, kikkers en diverse andere dieren die de ‘’waterkant’’ gebruiken. Vanuit de erker in de woonkamer heeft u hier uitzicht op vanaf de eerste rij! De tuin is aangelegd met diverse vaste en hoge beplanting. Privacy en een beschutting ligging is gegarandeerd. Op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig. De garage met ‘’overkapping/carport is voorzien van zowel een verdieping als een praktische ruime kelder. Dit is de ideale ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Aan ruimte zeker geen gebrek. Daarnaast is deze garage natuurlijk de uitgelezen plek voor bijvoorbeeld een werkplaats of hobbyruimte aan huis. Lopen we ‘’achterom’’ langs de garage dan zult u versteld staan van de ruimte. Wat een oppervlakte! Dit gedeelte van het perceel biedt zoveel mogelijkheden (moes-/pluktuin, mogelijkheid tot het plaatsen van een mantelzorgwoning, realiseren van plekken voor een B&B en ga zo maar door!). De bijzonderheden van de Driestweg 10 op een rij: - Keurig onderhouden vrijstaande woning (geheel onderkelderd) met diverse bijgebouwen; - Geheel gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten; - Weidse uitzichten, eindeloze wandelingen en optimale privacy op dit plekje; - Ruime woonkamer met erker die een naadloze verbinding van binnen en buiten creëert; - Extra werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of kantoor aan huis of te gebruiken als slaapkamer; - Eventueel ook kantoor aan huis of werkplaats te realiseren in de garage; - Ruime slaapkamers in de woning aanwezig, mogelijkheid om eenvoudig meer kamers te realiseren; - Garage met carport, verdieping en kelder (wederom aan bergruimte geen gebrek); - Extra grote schuur/bijgebouw aanwezig aan de voorzijde van het perceel; - Ruim bijgebouw aanwezig met optimale situering aan de voorzijde van de oprit. Tevens is het geheel voorzien van een krachtstroom aansluiting. Door de hoogte is het tevens mogelijk om een grotere werkbus of groter materieel eenvoudig op te slaan en/of te stallen; - De afmeting van de loods bedraagt 12.25 meter bij 5.80 meter ( totaal 71 vierkante meter; - Woonoppervlakte ca. 226 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 6571 vierkante meter; - Kadastraal bekende gemeente Putten, sectie D, nummers 2502, 2846, 3407, 3408, 3409, 3596, 3597, 3600,3601, 4360,4363. Deze optimaal verzorgde woning nodigt u graag uit om kennis te maken met al het moois wat het buitengebied te bieden heeft. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
226 m²
Land area
6571 m²
Content
532 m³
External storage space
288 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-06-2024

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.