Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Els Eekhouttestraat 22

3882KZ Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Els Eekhouttestraat 22 Putten
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De nieuwbouw van Rimpeler fase 6! De allerlaatste nieuwbouwfase van het project Rimpeler. Deze woningen zijn spiksplinter nieuw en voorzien van alle energiebesparende-/duurzame maatregelen. Deze woningen zijn gebouwd in 2022/2023 en zoals u ziet van alle gemakken voorzien. Precies op de hoek van de Els Eekhouttestraat op nummer 22 mogen wij deze bijzonder royaal uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage aanbieden. Alles aan deze woning is met de overtreffende trap van groot en oog voor detail uitgevoerd. Het afwerkingsniveau door deze gehele (bijzonder royale!) woning is om door een ringetje te halen. Tijdens de bouw zijn er slimme keuzes gemaakt die een optimaal woongenot- en comfort hebben gecreëerd. De woning is over de volledige breedte uitgebouwd (aan zowel de zijkant als achterzijde) er is een dakkapel geplaatst aan de achterzijde, op de eerste verdieping is de badkamer ‘’verwisseld’’ t.o.v. de standaard tekening en op de tweede verdieping is een grote mastersuite gerealiseerd. Ook buitenom is er kosten nog moeite gespaard; recent is er een luxe veranda geplaatst, de tuin is fraai aangelegd en al het dagelijkse onderhoud is vanaf dag 1 keurig netjes bijgehouden. Deze hoekwoning was tijdens het project een van de meeste geliefde woningen hoogstwaarschijnlijk ook door de ruime kavel van 273 vierkante meter en de vrijstaande garage die deze woning tot zijn beschikking heeft! Uiteraard is de woning volledig gasloos opgeleverd, voorzien van zonnepanelen en een definitief energielabel A+++. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Geloof ons; er is genoeg te vertellen: Indeling van deze nieuwbouwhoekwoning: Voor de garage is altijd plek voor het parkeren van de auto. Eventueel is het natuurlijk ook mogelijk om de auto vorstvrij en droog binnenin de garage te parkeren. De entree van deze woning is ook net weer even anders dan anders. Bij deze woning treffen we de voordeur in de zijgevel. Dit biedt weer een gehele andere indeling binnen, leuk! De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en doorloop naar de leefruimte op de begane grond. We noemen met recht een ‘leefruimte’ op de begane grond. Door de uitbouw aan zowel de achterzijde als de zijkant is de gehele benedenverdieping bijzonder royaal te noemen. Letterlijk alles is een aantal vierkante meter opgeschoven…! De luxe keuken is uiteraard voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De mix tussen de lichte kleurstelling en houtlook doorbreekt het geheel op een fraaie manier. Dit is pas écht een woonkeuken om met het gehele gezin inclusief alle vrienden te tafelen! De ruimtes hebben sowieso een geheel eigen uitstraling door de slimme keuze van de vloeren. In de keuken zijn plavuizen aangebracht en in de woonkamer-/het eetgedeelte is een visgraat PVC aangebracht. Zo hebben alle ruimtes een eigen sfeer. De strakke afwerking van wanden, plafonds en vloeren met hoge plinten is om door een ringetje te halen (hoe kan het ook anders, eigenlijk is alles praktisch nieuw!). De huidige eigenaren hebben een roomdivider geplaatst tussen de voorzijde en het zitgedeelte. De voorkant zou nog gebruikt kunnen worden als extra zitkamer, speelkamer of werkruimte. Er zijn mogelijkheden genoeg! Achter de keuken treffen we nog een extra bijkeuken en achterdeur. Een vooral praktische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. T.o.v. de standaard bouwtekening is in deze woning het nodigde gewisseld en veranderd. Bijvoorbeeld op deze verdieping is er voor gekozen om de badkamer te verplaatsen naar een kamer aan de achterzijde. Hierdoor is er een aan de voorzijde een praktische werkkamer gerealiseerd. Ideaal als thuiskantoor. Het uitzicht zo naar de zijkant van de wijk is ook erg leuk om te zien. De badkamer is dus nu gesitueerd aan de achterzijde van de woning en helemaal compleet! Een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en gave grote tegels in moderne kleurstelling. Een badkamer om écht te ontspannen! De twee slaapkamers op de verdieping zijn stuk voor stuk van royaal formaat en keurig afgewerkt (hoe kan het ook anders bij deze woning…). De volledige woning is van plint tot nok voorzien van vloerverwarming-/koeling. De tweede verdieping is een luxere hotelsuite (maar dan gewoon thuis!). Hier zijn kosten nog moeite gespaard om een heerlijke ruimte te creëren om uzelf even terug te kunnen trekken. Er is een dakkapel geplaatst die deze kamer een fijne lichtinval geeft en natuurlijk de nodige ruimte biedt. De slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer die is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Het bed staat iets naar voren zodat er achter een vaste kastenwand gerealiseerd kon worden. Alle kleurstellingen en het materiaalgebruik is van uitzonderlijk niveau en alles is goed doordacht. Extra bergruimte treffen aan in de ruimte bij de technische installaties én op de bergzolder. Deze zolder is d.m.v. een vlizotrap te bereiken. Achtertuin en perceel: U heeft al gelezen dat binnen alles met oog voor detail is verzorgd. Maar, dat geldt ook voor buiten. De kaveloppervlakte is ook van uitzonderlijk formaat met maar liefst 273 vierkante meter perceeloppervlakte. De mooie vrije ligging voorziet in voldoende privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting, borders, terrassen en grasveld. In de borders en de voortuin ligt een druppelslang dus met de warme dagen hoeft u zich daar geen zorgen over te maken. Achter in de tuin is de luxe veranda met glazen schuifwanden gesitueerd. Ook praktisch nieuw! Dit is de plek om lekker met vrienden en familie te borrelen op de zomerse avonden. Maar… ook op de koudere avonden want dan steekt u gewoon het kacheltje aan en doet de schuifwanden lekker dicht. In de vrijstaande garage treft u voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen zoals de tuinmeubels, tuinmeubilair en stallen van de fiets. De bijzonderheden van de Els Eekhouttestraat 22 samengevat: - Bijzonder royale luxe hoekwoning met vrijstaande garage; - Opgeleverd in de laatste fase van het nieuwbouwproject Rimpeler; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Putten, basisscholen/kinderdagverblijven en het station (verbindingen naar Amersfoort, Utrecht en Zwolle); - Royaal uitgebouwd aan zowel de achterzijde als de zijkant; - Strakke afwerking van alle wanden, plafonds en vloer (door de gehele woning is alles keurig afgewerkt); - Voorzien van zonnepanelen en uiteraard volledig gasloos (ENERGIELABEL A+++); - Heerlijke woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur; - De leefruimte op de begane grond is een uitzonderlijke ruimte; - Praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine / droger, fijne opberglades en een inbouwvriezer; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Eerste verdieping voorzien van twee ruime slaapkamers, extra werkkamer en luxe badkamer; - Mastersuite gecreëerd op de tweede verdieping (het échte hotelgevoel maar dan gewoon thuis!); - Genoeg praktische bergruimte door de gehele woning; - Fraai aangelegde achtertuin met recent geplaatste veranda; - Woonoppervlakte maar liefst 159 vierkante meter, inhoud 579 m3; - Perceeloppervlakte 273 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5802; Een uitzonderlijke hoekwoning met zoveel slimme keuzes! In deze woning is overal over nagedacht om optimaal (ruim!) wooncomfort te creëren. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. Maar let op; u kunt zomaar verkocht zijn….!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en zonnecollectoren
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.