Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Prins Hendrikweg 15 A

3881GA Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 5.841

Fotogalerij

Prins Hendrikweg 15 A Putten
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante tweekapper met oprit en garage nabij het bos en centrum! Op korte loopafstand van zowel het centrum als het bos treffen we deze charmante en knusse twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en garage. Hier woont u pas écht op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Even een rondje door het bos met de hond, een rondje hardlopen of gezellig naar het centrum van Putten; hier is het allemaal mogelijk! Een fijne combinatie van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd de rust van de natuur aan het einde van de straat. Deze tweekapper is compact van formaat maar biedt een verrassend sfeervolle woonruimte. Daarnaast heeft de woning beschikking tot een eigen oprit en achter op het perceel een garage. Genoeg ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein en ook nog eens de plek om te sleutelen aan de motor, opslaan van spullen of een eigen werkplek. Is dit de match in uw huizenjacht? Een tweekapper op een hele gave locatie met ook nog eens een oprit en garage in deze prijsstelling komt niet vaak voor… Lees snel verder: wij vertellen u graag meer: Indeling van deze tweekapper aan de Prins Hendrikweg 15A: Parkeergelegenheid voor de auto is dus altijd gegarandeerd voor de woning. Eventueel kunt u de fiets/scooter stallen in de garage. Na het wegzetten van de auto bereiken we de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met toegang naar de keuken, toegang naar de woonkamer en toilet met fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Een gezellige leefruimte met een strakke wand-/plafondafwerking. Door de grote ramen in zowel de voor- als de zijgevel komt er heel veel licht naar binnen. De woonkamer is voorzien van een airco. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Het geheel is uitgevoerd in een gave kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is nu nog afgescheiden met de leefruimte. Maar, wellicht is het een idee om de muur tussen de ruimtes door te breken? Hierdoor creëert u een grote leefruimte. Zomaar een idee om uit te denken tijdens de bezichtiging! In de woonkamer treffen we de trapopgang naar boven. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven Aan de voorzijde is een grote slaapkamer gecreëerd. Hier is het mogelijk om eventueel (weer/nog) een derde slaapkamer te realiseren. Deze kamer heeft een leuk zicht op de Prins Hendrikweg. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd. Ook van een prima formaat. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een grote dakkapel. Hierdoor is de tweede verdieping fors vergroot en treffen we hier een grote werkkamer. Uiteraard is het mogelijk om hier ook nog extra kamers te creëren. Binnen de bestaande muren van de Prins Hendrikweg 15A zijn al zoveel mogelijkheden! Op de tweede verdieping treffen we ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-opstelling. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte gerealiseerd. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen (lekker uit het zicht). Ruimte rondom de woning Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 147 vierkante meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de tuin hebben we toegang tot de garage die achter op het perceel is gelegen. Dit is de plek voor de hobby of om werk gerelateerd aan de slag te gaan. Een praktische ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Vindt u de tuin nu te onderhoudsvriendelijk? Dan is het natuurlijk mogelijk om borders aan te brengen en e.e.a. aan groen. Tijdens de bezichtiging denken wij graag met u mee. In het kort de pluspunten van deze woning: - Charmante tweekapper met garage en oprit geheel gelegen nabij het centrum en het bos; - De woning is voorzien van zonnepanelen (ook geplaatst op de garage), voorzien van definitief energielabel C; - Gezellige en compacte woonoppervlakte waar eventueel binnen de bestaande meters zelfs nog extra kamers te creëren zijn; - Woonkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van airco-installatie; - Garage achter op het perceel ideaal voor het opbergen van spullen en/of als werkplaats/hobbyruimte; - Keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Dakkapel geplaatst op de achterzijde van de woning; - Woonoppervlakte ca. 82 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 147 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7414; Een twee-onder-één-kapwoning met garage én een oprit in deze prijsklasse komen we niet vaak tegen. Kom snel kijken of dit wellicht de match is in uw wooncarriére. Van harte welkom voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
275 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.