Direct naar de inhoud
Logo van Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Zuster Joustrastraat 17

3882WZ Putten • Gelderland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Zuster Joustrastraat 17 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige vrije hoek gelegen vind je deze bijzonder vormgegeven hoekwoning met aangebouwde en inpandige te bereiken berging met zadeldak. In de nieuwste wijk van Putten, Rimpeler, is dit ook een van de laatst gebouwde woningen, in 2023. De locatie is met name heel uniek! Met mooie grote bomen omgeven en een vrije groenbestemming achter de woning. In de directe omgeving is boerderij “Op Rimpeler” gelegen waar je in het voorjaar en in de zomer bloemen kunt plukken, leuke feestjes kunt vieren en workshops kunt volgen. Maar je bent loopt ook zo in een van de mooiste natuurgebieden van Putten. Bij dit jonge bouwjaar kun je uiteraard denken aan volledige isolatie, HR+++ beglazing, een warmtepomp en volledige vloerverwarming. Er zijn ook 5 zonnepalen aanwezig. De woning is voorzien van energielabel A+++. Aan de achterzijde is de woning heerlijk vrij gelegen. De uitstraling van dit project doet je denken aan een modern boerenerf.. prachtig! Op het “erf” zijn ook voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Maar bij deze hoekwoning kun je gemakkelijk op eigen oprit parkeren. Hoe fijn! En het gaat je verrassen hoe groot deze woning van binnen is. Ik neem je graag mee! Bij aankomst valt me ook meteen de houten luiken, de houten regenwaterton en de “gevelmakelaar” (in de punt van het dak, heerlijk woord) mij op. De details aan de buitenzijde zijn al echt geweldig. Binnen kom ik in een ruime hal waar een fijne plek is gemaakt als garderobe en waar de details mij al meteen ook opvallen. Mooie wandverlichting, marmeren vloer en mooie deur met glaspartij naar de living. Vanuit de hal is de toiletruimte met uiteraard een hangend toilet en mooi fonteintje bereikbaar. De volledige woning is voorzien van strak gestuukte wanden en vloerverwarming. Luxe! Ik loop de living in waarbij mijn oog meteen valt op de bijzondere keuken met enorm kookeiland. Wauw! Ook is hier weer gekozen voor, prachtige materialen zoals het kwartsiet natuurstenen keukenblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging naar beneden (geen afzuigkap), een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven een wijnkast. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de tuin. Er is ook ruimte voor een ruime eettafel met stoelen waar ik me al kan voorstellen hoe je hier heerlijk kunt tafelen en borrelen. Het loungedeelte is aan de achterzijde gelegen. Een fijne ruimte met ingebouwde kastenwand en elektrische haard. Doordat de woning op een hoek is gelegen heeft het ook een zijraam voor nog meer daglichttoetreding. De gehele living is voorzien van een houten vloer. De raambekleding en de verlichting (beide ter overname) zijn ook echt punten om te benoemen. Heel luxe, sfeervol en passend in het geheel. In het midden van de ruimte is er een deur naar de inpandige berging. Een hele fijne ruimte met veel raampartijen, openslaande deuren met glas naar de oprit en een open zadeldak. Hier zie ook eventueel een mooie werkruimte voor me. We gaan naar boven waar zich 3 hele ruime slaapkamers bevinden. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en is ook weer heel mooi ingericht met ingebouwde kastenwand en make-uptafel. De dakkapel heeft een extra hoog plafon en laat lekker veel daglicht binnen. Hier heb je ook weer mooi uitzicht. De 2 overige slaapkamers zijn ook echt heel ruim opgezet en alle kamers zijn voorzien van comfortabele vloerbedekking. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en wat is dit ook weer een plaatje zoals je wel kan zien op de foto’s. Hier komen ook weer die prachtige materialen terug, mooie goudkleurige kranen en een zeer ruimte inloopdouche. Er is een aparte toiletruimte aanwezig, zo gestyld als de toiletruimte op de begane grond. Op de 2e verdieping is de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd. Hier zou ook nog een prima 4e slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Nu dient deze ruimte als een fijne berg- en wasruimte. Vanuit de keuken en de inpandige bergruimte is de tuin te bereiken. Maar ook van buiten, langs de berging is de tuin te bereiken. Heel fijn! En wat een sfeertje weer. Prachtige tegels, mooi aangelegde grasmat en sfeervolle verlichting. Een border kan je nog helemaal naar eigen smaak inrichten. De erfafscheiding groeit lekker door waardoor er op een gegeven moment volledige privacy is. Vanuit de tuin heb je ook weer zo’n geweldig uitzicht op deze sfeervolle woning. Ik benadruk nog maar eens de vrije hoekligging met veel groen omgeven. De Zuster Joustrastraat is een doodlopend erf maar ook de Rimpelerweg loopt dood richting de Stationsstraat, dus de ligging is ook echt rustig. Het treinstation is op loopafstand, je bent zo op de A28 en met 10 minuutjes fietsen sta je in het gezellige centrum van Putten. De locatie en het huis om te wonen! Je bent van harte welkom om te komen kijken! Leuk feitje: De naam van de straat is afkomstig van Zuster Joustra. Zij was jarenlang wijkverpleegster en vroedvrouw/verloskundige in Putten. in het gebied Rimpeler hebben alle straatnamen vrouwennamen – al dan niet afkomstig uit Putten – die van grote betekenis zijn geweest voor de Puttense samenleving.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.