Inwoners
1.082
Laatste jaar: 2026
D.S. Bangmastrjitte 46
9008TN Reduzum • Fryslân
Beschikbaar
€ 275.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 282.350
Koopprijs /m²: € 2.895
Fotogalerij
Omschrijving
Aan een rustige straat in het gemoedelijke Reduzum staat deze verrassend ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, een moderne afwerking én een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde. Hier woon je in alle rust, met uitzicht over de sportbalvelden en volop groen om je heen. De basisschool bevindt zich bovendien op loopafstand, ideaal voor gezinnen! Zodra je binnenstapt, word je direct verrast door de heerlijke lichtinval en de fijne sfeer in de woonkamer. De nieuwe PVC visgraatvloer geeft de ruimte een moderne en warme uitstraling, waardoor het meteen als thuis voelt. Dankzij de grote ramen is het een heerlijke plek om te ontspannen en samen te genieten. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en vormt echt het hart van de woning. Hier kook je met plezier dankzij de moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Een fijne plek waar koken, tafelen en gezellig samen zijn moeiteloos samenkomen! Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met volop extra ruimte voor witgoed, voorraad en opslag. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling, ideaal om het woongedeelte lekker rustig en opgeruimd te houden. Op de eerste verdieping wachten drie fijne slaapkamers, allemaal heerlijk licht en verzorgd afgewerkt. Of je nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbykamer zoekt, hier heb je volop mogelijkheden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel; een comfortabele plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime, afgewerkte vliering met circa 1,70 meter hoogte; ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of speelzolder. Ook buiten is het hier echt genieten! De zonnige achtertuin op het oosten voelt heerlijk vrij aan dankzij de open ligging aan de achterzijde, met prachtig uitzicht over het groen en de sportvelden. Hier ervaar je volop rust, privacy en ruimte. Onder de gezellige overkapping kun je al vroeg in het seizoen buiten zitten met een kop koffie of een lange zomeravond ontspannen afsluiten. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien extra praktisch in gebruik. Een heerlijke plek waar binnen en buiten wonen moeiteloos in elkaar overlopen! Pluspunten op een rij: Rustige en kindvriendelijke straat Vrij uitzicht over groen en sportvelden Nieuwe PVC visgraatvloer Lichte woonkamer Open keuken met inbouwapparatuur Praktische bijkeuken Drie ruime slaapkamers Achtertuin op het oosten met overkapping en achterom Basisschool op loopafstand Een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Hypotheek berekenen
€ 275.000
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 13.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Inhoud
- 397 m³
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 8 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 44 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1974
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 29-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Reduzum
Verken Reduzum en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Reduzum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reduzum. In 2026 waren er 1.082 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 297.766.
Gemiddelde WOZ
EUR 297.766
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.014
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
22
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.090 |
| 2022 | 1.085 |
| 2023 | 1.085 |
| 2024 | 1.080 |
| 2025 | 1.080 |
| 2026 | 1.082 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.350 |
| 2022 | EUR 234.205 |
| 2023 | EUR 266.462 |
| 2024 | EUR 281.921 |
| 2025 | EUR 297.766 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 250
0-15: 185
15-25: 100
25-45: 250
45-65: 285
Opleidingsniveau
Hoger
230
Praktisch
170
Middelbaar
310
Herkomst inwoners (2025)
Europa
30
Nederland
985
Buiten Europa
55
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
90
Appartementen
4
Tussenwoningen
92
Vrijstaande woningen
169
Twee-onder-één-kap woningen
125
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
109
1970 tot 1980
96
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
7
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
105
Label G
102
Label B
64
Label D
56
Label A
54
Label F
52
Label E
28
Label A+
3
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.463 | 2.882 |
| 2021 | 1.606 | 3.003 |
| 2022 | 1.225 | 2.813 |
| 2023 | 1.016 | 2.643 |
| 2024 | 988 | 2.818 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 793 • Elektriciteit: 2.011
Huurwoning
Gas: 849 • Elektriciteit: 2.011
Koopwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.789
Tussenwoning
Gas: 812 • Elektriciteit: 1.827
Vrijstaande woning
Gas: 1.157 • Elektriciteit: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 886 • Elektriciteit: 2.187
Bedrijvigheid in Reduzum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reduzum.
Veelgestelde vragen over wonen in Reduzum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Reduzum?
Reduzum telt in 2026 ongeveer 1.082 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum is in 2025 circa € 297.766.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reduzum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reduzum ligt rond € 29.014 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reduzum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reduzum?
In Reduzum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.
Meer woningen in Reduzum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Suderom 1
9008RB Reduzum
€ 600.000 k.k.
€ 4.082/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 734 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Tsienzerbuorren 4
9008TT Reduzum
€ 320.000 k.k.
€ 2.133/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 341 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Haedstrjitte 68
9008ST Reduzum
€ 275.000 k.k.
€ 4.044/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 311 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
It Houtstek 13
9008TW Reduzum
€ 325.000 k.k.
€ 2.754/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 401 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Haven 10
9008SZ Reduzum
€ 425.000 k.k.
€ 2.607/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 336 m²
- Slaapkamers
- 6
