Inwoners
1.082
Laatste jaar: 2026
Haedstrjitte 68
9008ST Reduzum • Fryslân
Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 282.350
Koopprijs /m²: € 4.044
Fotogalerij
Omschrijving
In het hart van Reduzum staat deze lichte, vrijstaande starterswoning op Haedstrjitte 68. Met een woonoppervlak van 68 m2 biedt het huis ruimte voor twee slaapkamers, een moderne woon- en eethoek, een keuken met bijkeuken en toilet. De woonkamer is zuidwest licht, met een karakteristieke erker en balkenplafond. De overloop boven leidt naar een badkamer en twee slaapkamers met opbergruimte. Aan de voorkant is een rustige ligging, terwijl er voorzieningen als oprit, garage en tuin zorgen voor praktischheid. Binnen de tuin is ruimte voor een terras, pergola en eventueel een visvijver of hottub. De garage is vrijstaand, met stalen deur en elektriciteit. De woning ligt in een levendig dorp met voorzieningen zoals basisschool en horeca, gevestigd strategisch tussen Leeuwarden, Heerenveen en Grou. De omgeving combineert rust met bereikbaarheid naar stad en natuur, waardoor het een goedkeurde plek is voor wie geniet van zowel dorpse sfeer als toegang tot de regio. De woning is goed onderhouden en heeft een energielabel D, met benaderd woonoppervlak volgens NEN2580. Het biedt een uitstekende basis voor wie vrij wil wonen met ruimte en comfort.
Hypotheek berekenen
€ 275.000
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350
3,02%
Jaarlijks
%
€ 13.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 311 m²
- Inhoud
- 273 m³
- Externe bergruimte
- 18 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1927
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit 873792169A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In centrum
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 01-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Reduzum
Verken Reduzum en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Reduzum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reduzum. In 2026 waren er 1.082 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 297.766.
Gemiddelde WOZ
EUR 297.766
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.014
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
22
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.090 |
| 2022 | 1.085 |
| 2023 | 1.085 |
| 2024 | 1.080 |
| 2025 | 1.080 |
| 2026 | 1.082 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.350 |
| 2022 | EUR 234.205 |
| 2023 | EUR 266.462 |
| 2024 | EUR 281.921 |
| 2025 | EUR 297.766 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 250
0-15: 185
15-25: 100
25-45: 250
45-65: 285
Opleidingsniveau
Hoger
230
Praktisch
170
Middelbaar
310
Herkomst inwoners (2025)
Europa
30
Nederland
985
Buiten Europa
55
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
90
Appartementen
4
Tussenwoningen
92
Vrijstaande woningen
169
Twee-onder-één-kap woningen
125
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
109
1970 tot 1980
96
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
7
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
105
Label G
102
Label B
64
Label D
56
Label A
54
Label F
52
Label E
28
Label A+
3
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.463 | 2.882 |
| 2021 | 1.606 | 3.003 |
| 2022 | 1.225 | 2.813 |
| 2023 | 1.016 | 2.643 |
| 2024 | 988 | 2.818 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 793 • Elektriciteit: 2.011
Huurwoning
Gas: 849 • Elektriciteit: 2.011
Koopwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.789
Tussenwoning
Gas: 812 • Elektriciteit: 1.827
Vrijstaande woning
Gas: 1.157 • Elektriciteit: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 886 • Elektriciteit: 2.187
Bedrijvigheid in Reduzum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reduzum.
Veelgestelde vragen over wonen in Reduzum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Reduzum?
Reduzum telt in 2026 ongeveer 1.082 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reduzum is in 2025 circa € 297.766.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reduzum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reduzum ligt rond € 29.014 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reduzum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reduzum?
In Reduzum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.
Meer woningen in Reduzum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Onder bod
D.S. Bangmastrjitte 46
9008TN Reduzum
€ 275.000 k.k.
€ 2.895/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Suderom 1
9008RB Reduzum
€ 600.000 k.k.
€ 4.082/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 734 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Tsienzerbuorren 4
9008TT Reduzum
€ 320.000 k.k.
€ 2.133/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 341 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
It Houtstek 13
9008TW Reduzum
€ 325.000 k.k.
€ 2.754/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 401 m²
- Slaapkamers
- 4
