Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Jacobs

Dorpsstraat 64

3927BE Renswoude • Utrecht

Verkocht

€ 949.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.830

2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 969.830

Koopprijs /m²: € 2.993

Fotogalerij

Dorpsstraat 64 Renswoude
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Dorpsstraat 64 en 66 in Renswoude. Namens de eigenaar: ’’Na jaren met plezier deze T- boerderij (2 woningen) te hebben verhuurd aan kamerbewoners gun ik deze dubbele woning een nieuwe invulling. Ik vind het geweldig dat er ooit van twee woningen één woonhuis is gemaakt (woonopp. van maar liefst ca. 317 m2) met grote schuur en garage (opp. Ca. 119 m2). Ik denk dat het weer terug gebracht kan worden naar twee woningen met huisnummers 64 en 66, maar het is ook zeer geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, kamerverhuur, klein bedrijf of voor de zzp-er.” Gelegen in het hart van Renswoude bieden wij u aan een VRIJSTAANDE T-WOONBOEDERIJ met karakteristiek aanzicht en mogelijkheid om op te splitsen in de oorspronkelijke 2 woningen. De woningen kenmerken zich door een sfeervolle uitstraling. Ben je op zoek naar een unieke plek midden in het dorp op een perceel van maar liefst ca. 881 m², met alle voorzieningen op loopafstand? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning! Omgeving Renswoude is een gezellig en groen dorp, centraal gelegen in de provincie Utrecht, met steden als Utrecht, Amersfoort en Veenendaal op korte afstand. Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten, een supermarkt en goede openbaar vervoersverbindingen. Dankzij de combinatie van de rust van het platteland en het rijke voorzieningenaanbod is Renswoude een ideale plek om te wonen. Indeling: De woningen hebben voordeuren aan zowel de voor- als achterzijde. Alle ruimtes zijn in het meervoud aanwezig zoals 2 keukens, woonkamers en 9 slaapkamers. Op de begane grond is het nu zo ingedeeld dat er één grote woonkamer is gerealiseerd met uitzicht op de Dorpsstraat. Verder 2 keukens, meerdere hallen, opbergruimtes en 3 slaapkamers. Je loopt via 2 trapopgangen naar de verdieping met 6 slaapkamers, meerder douchegelegenheden en opberg/inbouwkasten. Verder bevindt zich op deze etage de opstelling van de CV. Achter de woning staat een grote vrijstaande schuur met overheaddeur en kanteldeur aan de achterzijde. Verder een aparte garage met kanteldeur. Deze bijgebouwen (ca. 119 m2) zijn ideaal voor de zzp-er. Zeker doordat je ook via de achterzijde deze schuur kunt bereiken. De tuin is geheel bestraat en aan de voorzijde ligt grijs grind. Ideaal is dat je aan de voorzijde kunt parkeren. Via de linker zijkant van de woningen bereik je de achterkant en de toegang tot de bijgebouwen. Overige: - bouwjaar 1920, woonopp. ca. 317 m2, schuur/garage ca. 119 m2, inhoud ca. 1.109 m3 en een kavel van 881 m2; - 24 zonnepanelen en energielabel C; - grote schuur en aparte garage met meerdere ingangen; - gelegen in de bebouwde kom van Renswoude. - vraagprijs totaal € 949.000 k.k.; - oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 949.000

Kosten koper (geschat): € 20.830

2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 969.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 949.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
9 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
317 m²
Perceeloppervlakte
881 m²
Inhoud
1109 m³
Externe bergruimte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

4 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.