Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Groeperweg 7

3927CR Renswoude • Utrecht

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 8.173

Fotogalerij

Groeperweg 7 Renswoude
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de groene buitenrand van Renswoude, met weids uitzicht over de omliggende weilanden, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met garage en dierenverblijf/-weide te koop. De woning, gebouwd in 1949, ademt charme en biedt tegelijk volop mogelijkheden. Met Energielabel D, een royale woonkamer, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een groot dakkapel aan de voorzijde is dit een fijn familiehuis. Naast de woning bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een garage van circa 32 m² (exclusief vliering) en een aangebouwde schuur van circa 21 m². Het geheel staat op een riant perceel van maar liefst 3.405 m², met onder andere een weiland dat ideaal is voor het houden van (klein)vee. Hier combineer je landelijk en rustig wonen met de nabijheid van de dorpskern en de uitvalswegen richting Veenendaal, Amersfoort en Utrecht. Een unieke plek waar buitenleven en bereikbaarheid samenkomen. Heb je altijd al in het buitengebied willen wonen? Neem dan gerust contact op met Henk Bos Makelaardij en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woonlocatie. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op groeperweg7.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een kast met de cv-installatie (Nefit, 2019), het toilet met wandcloset en fonteintje, de badkamer met douche, ligbad en wastafel, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne plek voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit hier loop je door naar de keuken. Deze keuken in U-opstelling is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron/-oven. Daarnaast heb je vanuit de keuken toegang tot de provisiekelder van circa 6 m² én tot het achtererf. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de vier slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning liggen twee ruime kamers, beide voorzien van een dakkapel en een vaste kast. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers, waar de knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Vanaf de overloop leidt een luik je naar de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden Bij aankomst van de woning zie je meteen de royale oprit, waar meerdere auto’s gemakkelijk op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Ook de ruime garage met vliering biedt parkeergelegenheid. Aan de garage zijn een schuur, de bijkeuken en een tuinhuis gebouwd – een fijne combinatie van praktische ruimtes en buitenleven. Rechts van de woning vind je een dierenverblijf voor kleinvee, met een aangrenzende weide waar de beestjes heerlijk kunnen grazen. Rondom de woning is een fraai gazon aangelegd, omringd door groene borders en een eigen moestuin. Hier geniet je echt van rust, ruimte en het buitenleven.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
3405 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.