Direct naar de inhoud
Logo van Freek Fontein Makelaardij

Sir Winston Churchilllaan 219

2282JR Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.062

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 219 Rijswijk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer appartement van circa 80m2 gelegen aan een brede groene laan op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk! Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 2 (ruime) slaapkamers, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer, een moderne keuken, een nette badkamer, een eigen berging in de onderbouw en maar liefst drie zonnige balkons. Verder gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, scholen, recreatie en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht). Indeling Afgesloten portiek met brievenbus-en bellentableau; trappenhuis naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree appartement; hal met garderobekast, meterkast, wasruimte en separaat toilet; ruime voorzij (slaap-) kamer met vaste kast; ruime achterzij (slaap-) kamer met vaste kast; nette (tussengelegen) badkamer met douche en wastafel; royale en lichte (doorgebroken) woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige voor- en achterbalkon (NW/ZO); moderne (dichte) keuken met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De keuken en achterzij (slaap-) kamer geven toegang tot achterbalkon 2 (ZO) met balkonkast. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1960; - Oplevering in overleg; - Energielabel G; - Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 191,94; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkel glas; - Centrale verwarming middels blokverwarming met warmtemeters; - Voorschot stookkosten € 80,- per maand; - Warmwater middels Vaillant geiser Turbomag uit 2019; - Elektra: 5 groepen + ALS; - Ruime berging in de onderbouw; - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw; - Voorzien van maar liefst 3 balkons (voor- en achterzijde); - Gunstige ligging t.o.v. de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum in de Bogaard, het gezellige centrum Oud Rijswijk, het Rijswijkse Bos, het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 80 m2; - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 1 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m2; - Externe bergruimte: 10 m2; - Inhoud: 262 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
279 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.