Direct naar de inhoud
Logo van Vader Makelaardij b.v.

Burg van Gorselstraat 12

4411AG Rilland • Zeeland

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 1.854

Fotogalerij

Burg van Gorselstraat 12 Rilland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning (optioneel dubbele bewoning) met meer dan 250m2 aan woonoppervlakte, 3 praktijkruimten (waarvan 1 in gebruik als serre) en een twee vrijstaande garages! De woning is handicap gebruiksvriendelijk, prima geschikt als mantelzorgwoning en/of een praktijk aan huis! Verder is de woning in loop der jaren gemoderniseerd uitgerust met diverse energiebesparende voorzieningen zoals o.a. een warmtepomp en 16-tal zonnepanelen! Bovendien beschikt de woning over een dubbele oprit (geschikt voor 3 auto’s) en een tuin rondom gelegen. Stichtingsjaar: 1958. Woonoppervlakte: 253m2. Perceel: 697m2. Inhoud: 992m3. inclusief de garage. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met grote raampartijen en is prima te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Dubbele meterkast (2024, waarvan 1 in de bijkeuken is gesitueerd) met moderne groepenkasten. Woonkeuken uitgerust met enkele inbouwapparatuur zoals o.a. een gascomfort met wasemkap, een opstelplaats voor een vaatwasser en opstelplaats voor losse koelkast. Tevens een airconditioning unit in de woonkeuken en woonkamer. Portaal biedt toegang tot de bijkeuken, badkamer, slaapkamer en een kelder. De kelder (8m2 groot) met een hoogte van ca 1.70 meter. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De bijkeuken biedt toegang tot o.a. de 2e woonkamer (37m2) en die staat in open verbinding met de keuken. De hoofdpraktijkruimte/Serre (22m2), praktijkruimte 2 en 3 zijn bereikbaar via een portaal. Tevens een kleine badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Garage Garage is voorzien van o.a. een kanteldeur, elektravoorziening en een loopdeur naar de tuin. De 2e garage is een vrijstaande garage achterin de tuin (in gebruik als schuur). Eerste verdieping Overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers met een vaste kast en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel en biedt toegang tot het platte dak. Het achterste gedeelte van de woning heeft een dubbele bergzolder waarvan de 1ste bergzolder (met een lengte van 9.30 meter) bereikbaar is vanuit de bijkeuken en de 2e bergzolder bereikbaar is vanuit de kleine praktijkruimte. Tweede verdieping Bergzolder over de gehele breedte van de woning. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van o.a. een terras, gazon, buitenverlichting en een achterom. Tevens is de tuin vanaf de oprit toegankelijk via een grote toegangspoort. Bouw De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van o.a. een zadeldak met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, gedeeltelijk v.v. betonconstructievloeren, gedeeltelijk v.v. houtenconstructievloeren, compleet voorzien van kunststof kozijnen inclusief dubbele beglazing m.u.v. de slaapkamer en de serre, gedeeltelijk v.v. rolluiken, dubbele airconditioning unit aanwezig, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel en plat dak uitgerust met bitumineuze dakbedekking. Extra’s: - De woning biedt 250m2 aan woonoppervlakte! - De woning is handicap gebruiksvriendelijk! - De woning is prima geschikt als mantelzorgwoning en/of praktijk aan huis! - De woning is duurzamer d.m.v. een warmtepomp (energiebesparende voorziening). - De woning beschikt over een dubbele oprit en 2 garages. - De woning is voorzien van 16-tal zonnepanelen. - De woning biedt een totaal van 9 kamers inclusief praktijkruimten/serre! - Aanvaarding in overleg. Omgeving Rilland biedt dagelijkse basisvoorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkt, basisscholen en (sport)verenigingen. Verder is het een prachtige omgeving met diverse fiets- en wandelroutes, uitgestrekte polderlandschappen en weilanden. Tevens zijn er meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder Antwerpen (BE), Vlissingen, Rotterdam, Breda via de A58/A4. Bovendien is het ook mogelijk om de grote steden te bereiken met het openbaar vervoer. Zo is het treinstation van Rilland binnen 5 a 10 minuten fietsen te bereiken. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
253 m²
Perceeloppervlakte
697 m²
Inhoud
992 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4411

Google Maps

Kaart van Rilland

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rilland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rilland. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rilland
Jaar Inwoners
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rilland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rilland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rilland
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rilland.

Veelgestelde vragen over wonen in Rilland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer woningen in Rilland

Bekijk meer woningen in deze plaats.