Direct naar de inhoud
Logo van Rietbroek Makelaardij

Langeweg 22 b

2371EG Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.037

Fotogalerij

Langeweg 22 b Roelofarendsveen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het kader van......next level! Dit luxe 5-kamer appartement uit 2020 ligt op de eerste en tweede verdieping en biedt je alles wat je hart begeert: vier slaapkamers, een royaal dakterras, een eigen parkeerplaats, een separate berging én een uitstekende afwerking - valt hier zeker onder. Gelegen aan de Langeweg, op een toplocatie met Grand Café ’t Veen letterlijk om de hoek en het gezellige dorpscentrum op loopafstand. Bovendien profiteer je bij dit appartement van een eigen opgang én het comfort van geen boven-, voor- of achterburen. Het appartement is verrassend ruim en voorzien van alle moderne gemakken – hier hoef je echt alleen nog maar je spullen neer te zetten. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Lees gauw verder. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast en de trap naar de eerste verdieping (de woonverdieping). Deze entree is privé. Eerste verdieping (woonverdieping) Via de trap kom je op de eerste verdieping, die fungeert als de woonverdieping van het appartement. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Allereerst het toilet: deze is volledig betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie. Aan je linkerhand stap je de ruime woonkamer (25 m²) binnen. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een extra zitje. Aan de rechterzijde van de overloop vind je de moderne keukenruimte. Deze staat in een rechte opstelling met een losstaand kookeiland en is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De witte, hoogglans en greeploze kastjes in combinatie met het lichtgrijze werkblad geven de keuken een strakke uitstraling. De ruimte is groot genoeg voor een gezellige eethoek en eventueel een klein zitje. Terwijl jij de sterren van de hemel kookt, genieten je gasten aan tafel van een goed gesprek. Een fijne plek om samen te zijn – of dat nu met een kop koffie of een goed glas wijn is. Verder vind je op deze verdieping nog een praktische inpandige kast, perfect voor het opbergen van de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een ruime wasruimte/berging (3 m²) met plek voor de wasmachine, droger, cv-ketel en de omvormers van de zonnepanelen. Dankzij de praktische indeling is er ook voldoende ruimte voor stellingskasten en kun je spullen zoals de stofzuiger netjes uit het zicht opbergen. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping: vier slaapkamers én de badkamer. Dankzij de geplaatste dakramen geniet je hier van een mooie lichtinval. Een praktisch pluspunt zijn de knieschotten op de overloop – ideaal voor het opbergen van spullen die je niet zo vaak gebruikt. Alle vier de slaapkamers zijn verrassend ruim (9, 13, 13 & 14 m²) en beschikken over voldoende daglicht. Heb je geen vier slaapkamers nodig? Dan maak je van één van de kamers eenvoudig een inloopkast, thuiswerkplek of misschien wel een eigen salon aan huis. De slaapkamers zijn allen voorzien van een inpandige kast – perfect voor het opbergen van kleding, beddengoed of andere spullen. In de badkamer (6 m²) is gekozen voor dezelfde stijlvolle afwerking als het toilet beneden – zo vormt alles één geheel. Je vindt hier een tweede toilet, een ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een wastafelmeubel en een spiegelkast met extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie én mooie zwarte accenten, zoals een zwarte toiletknop, zwarte douchecabine met bijpassend handvat en zwarte wandrekjes voor het uitstallen van je doucheproducten. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Dakterras Een heerlijk pluspunt van dit appartement is het zonnige dakterras van ca. 56 m². Gelegen op het zuiden, volledig voorzien van kunstgras en omheind met een hekwerk – een perfecte plek om buiten te genieten! Of je nu ’s ochtends wakker wordt met een kop koffie in de zon of tot laat in de avond spelletjes speelt of borrelt met vrienden, hier kan het allemaal. Het terras is royaal opgezet en biedt meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een grote eettafel. Een fijne buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten! Berging Nog een prettig extraatje is de (fietsen)berging die bij het appartement hoort (ca. 3 m²). Deze bevindt zich buiten en biedt ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Denk aan fietsen, gereedschap of andere items die je graag uit het zicht wilt opbergen. Parkeerplaats Bij het appartement hoort tevens nog een eigen parkeerplaats – ideaal, want zo kun je altijd je auto kwijt direct naast de woning. Dit fijne appartement is klaar voor nieuwe bewoners. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Leuk! Neem gerust contact met ons op, dan plannen we graag een bezichtiging voor je in. Ligging & omgeving Het appartement ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Inhoud ca. 447 m³ - Vier slaapkamers - Dakterras op het zuiden - Parkeren op eigen parkeerplaats - Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 132,- - Inclusief (fietsen)berging - Inclusief privé entree - Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum - Vrij gelegen, zonder bovenburen of directe buren aan de voor- of achterzijde - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas - Voorzien van 6 zonnepanelen - Energielabel C Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2371

Google Maps

Kaart van Roelofarendsveen

Verken Roelofarendsveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Roelofarendsveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roelofarendsveen. In 2025 waren er 10.609 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.455

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Opleidingsniveau

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.649

Label C

914

Label B

602

Label D

322

Label A+++

268

Label F

209

Label E

150

Label A++++

124

Label A++

109

Label G

94

Label A+

62

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roelofarendsveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 763 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Elektriciteit: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 3.303

Bedrijvigheid in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.589

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roelofarendsveen
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roelofarendsveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Roelofarendsveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Roelofarendsveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.