Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaardije

Gerard ter Borchstraat 64

4703NN Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 2.550

Fotogalerij

Gerard ter Borchstraat 64 Roosendaal
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en nette uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers! Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je zoekt! De woning is uitgebouwd en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Dankzij de aanwezige rolluiken geniet je van zowel extra privacy als een comfortabele temperatuur in huis. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum en een winkelcentrum, waar je alles vindt wat je nodig hebt voor het dagelijkse gemak. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen in de buurt, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning jou te bieden heeft! Begane grond Stap binnen in de keurige hal, waar je de meterkast, een modern toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer vindt. De woonkamer biedt een fijne, open leefruimte met volop natuurlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer loop je via een deur door naar de royale leefkeuken, die een echte blikvanger is. De keuken is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer en een uitgebreide, hoogwaardige inrichting. Hier vind je diverse kwaliteitsinbouwapparaten, zoals een Siemens oven, Siemens magnetron, Bosch koelkast, Miele vriezer, Miele vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met bijpassende Miele afzuigkap. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin, wat de verbinding tussen binnen en buiten perfect maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je een nette overloop die toegang biedt tot drie praktische slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Vanuit de overloop heb je tevens toegang tot de trap naar de tweede verdieping. De twee grotere slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en een vaste kast, waarvan één in de slaapkamer aan de achterzijde op maat is gemaakt. De derde slaapkamer, de kleinste, is ideaal als slaap- of werkkamer. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche met glazendeur, een praktisch badkamermeubel met ruime opbergmogelijkheden en een designradiator die zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, op de voorzolder waar zich de wasmachineaansluiting en een praktische opbergruimte met de Vaillant cv-ketel (2017) bevinden. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam met verduistering, verwarming en handige bergruimte achter de knieschotten – ideaal voor seizoensspullen en andere zaken die uit het zicht mogen blijven. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een sfeervolle buitenruimte waar je volop kunt genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden. Een ruime overkapping met glazen panelen biedt beschutting tegen weer en wind, perfect voor ontspannen momenten buiten, ongeacht het seizoen. Hier vind je ook een complete buitenkeuken met barbecue, wasbak en praktische opbergruimte – ideaal voor kookliefhebbers en zomerse etentjes met vrienden en familie. Verder is er een stenen schuur met elektra voor extra opslagruimte, en een handige achterom voor gemakkelijke toegang. Kortom, een tuin met alle voorzieningen voor een buitenleven in stijl.

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
481 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4703

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.