Direct naar de inhoud
Logo van 123Wonen West-Brabant

Moerpad 2

4703MC Roosendaal • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.775 p/m

Huurprijs /m²: € 21

Fotogalerij

Moerpad 2 Roosendaal
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele en energiezuinig appartement 123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Keurig appartement op de begane grond met eigen ingang Moerpad, roosendaal Te huur: Luxe en instapklare hoekappartement op de begane grond – Moerpad ******, Roosendaal Bent u op zoek naar een comfortabel, stijlvol en uitstekend onderhouden appartement op een rustige locatie in Roosendaal? Dan is dit fraaie hoekappartement aan het Moerpad ****** absoluut een bezichtiging waard. Dit moderne appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree, waardoor u geniet van extra privacy en gemak. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen heeft de woning een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de Wipwei. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 85 m² en is met veel aandacht voor detail afgewerkt. Diverse vaste kasten zijn door een interieurbouwer op maat ontworpen en voorzien van sfeervolle, op afstand bedienbare verlichting met dimbare spots. De hoogwaardige afwerking en praktische indeling maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Indeling Via de eigen entree bereikt u de royale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de hoge ramen en de prettige lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over: Een royale en lichte woonkamer; Een moderne open keuken; Twee slaapkamers; Een nette toiletruimte; Een praktische berg-/wasruimte; Een ruime externe berging in de kelder met een aparte fietsenstalling. Bijzonderheden Gelegen op de begane grond; Hoekappartement met veel privacy; Vrij uitzicht op de Wipwei; Eigen entree; Woonoppervlakte circa 85 m²; Ruim terras aan de voorzijde; Elektrisch bedienbare screens op alle buitenramen en de voordeur; Eigen waterontharder; Elektrische sfeerhaard met afstandsbediening; Door interieurbouwer vervaardigde vaste kasten met dimbare verlichting; Moderne keuken voorzien van: Bora kookplaat; Quooker; Combimagnetron; Vaatwasser; Diepvries van Liebherr met zes laden; Ruime berging in de kelder (circa 8,9 m²) met aparte fietsenstalling. Een woning om direct van te genieten!! Dit appartement combineert luxe, comfort en gebruiksgemak op een aantrekkelijke locatie. De hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en praktische indeling zorgen ervoor dat u hier direct kunt wonen zonder verdere aanpassingen. Bent u op zoek naar een stijlvolle huurwoning met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging van de woning aan Moerpad in Roosendaal. Huurprijs: € 1775,- p/m Servicekosten : € 137,- p/m Borg : 2 maandhuur 123Wonen West-Brabant treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren. 123Wonen West-Brabant werkt bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-. Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: ****** Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met: 123Wonen West-Brabant Kantoor Bergen op Zoom Zuidzijde haven 39a 4611 HC Bergen op Zoom ****** Kantoor Roosendaal Laan van Brabant 22 4701 BK Roosendaal T ****** Kantoor Etten-Leur Bisschopsmolenstraat 62 4876 AP Etten-Leur T ******

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.775 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
252 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4703

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.