Jump to content
Logo of 123Wonen West-Brabant

Moerpad 2

4703MC Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 1.775 p/m

Rental price /m²: € 21

Photo Gallery

Moerpad 2 Roosendaal
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Comfortabele en energiezuinig appartement 123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Keurig appartement op de begane grond met eigen ingang Moerpad, roosendaal Te huur: Luxe en instapklare hoekappartement op de begane grond – Moerpad ******, Roosendaal Bent u op zoek naar een comfortabel, stijlvol en uitstekend onderhouden appartement op een rustige locatie in Roosendaal? Dan is dit fraaie hoekappartement aan het Moerpad ****** absoluut een bezichtiging waard. Dit moderne appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree, waardoor u geniet van extra privacy en gemak. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen heeft de woning een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de Wipwei. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 85 m² en is met veel aandacht voor detail afgewerkt. Diverse vaste kasten zijn door een interieurbouwer op maat ontworpen en voorzien van sfeervolle, op afstand bedienbare verlichting met dimbare spots. De hoogwaardige afwerking en praktische indeling maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Indeling Via de eigen entree bereikt u de royale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de hoge ramen en de prettige lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over: Een royale en lichte woonkamer; Een moderne open keuken; Twee slaapkamers; Een nette toiletruimte; Een praktische berg-/wasruimte; Een ruime externe berging in de kelder met een aparte fietsenstalling. Bijzonderheden Gelegen op de begane grond; Hoekappartement met veel privacy; Vrij uitzicht op de Wipwei; Eigen entree; Woonoppervlakte circa 85 m²; Ruim terras aan de voorzijde; Elektrisch bedienbare screens op alle buitenramen en de voordeur; Eigen waterontharder; Elektrische sfeerhaard met afstandsbediening; Door interieurbouwer vervaardigde vaste kasten met dimbare verlichting; Moderne keuken voorzien van: Bora kookplaat; Quooker; Combimagnetron; Vaatwasser; Diepvries van Liebherr met zes laden; Ruime berging in de kelder (circa 8,9 m²) met aparte fietsenstalling. Een woning om direct van te genieten!! Dit appartement combineert luxe, comfort en gebruiksgemak op een aantrekkelijke locatie. De hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en praktische indeling zorgen ervoor dat u hier direct kunt wonen zonder verdere aanpassingen. Bent u op zoek naar een stijlvolle huurwoning met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging van de woning aan Moerpad in Roosendaal. Huurprijs: € 1775,- p/m Servicekosten : € 137,- p/m Borg : 2 maandhuur 123Wonen West-Brabant treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren. 123Wonen West-Brabant werkt bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-. Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: ****** Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met: 123Wonen West-Brabant Kantoor Bergen op Zoom Zuidzijde haven 39a 4611 HC Bergen op Zoom ****** Kantoor Roosendaal Laan van Brabant 22 4701 BK Roosendaal T ****** Kantoor Etten-Leur Bisschopsmolenstraat 62 4876 AP Etten-Leur T ******

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.775 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
252 m³

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Garden
Niet aanwezig

Planning

Available since
10-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4703

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.