Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

Middenstraat 2 j

4702GD Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 359.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.540

Purchase price /m²: € 3.824

Photo Gallery

Middenstraat 2 j Roosendaal
Photo 46

Description

Royaal en licht appartement met lift, balkon en eigen parkeerplaats. Centraal en comfortabel wonen in Roosendaal! Op zoek naar een ruim, modern en instap klaar appartement met lift op een centrale locatie? Dit prachtige 3 kamerappartement aan de Middenstraat 2e in Roosendaal biedt precies dat én meer. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex uit 2004, combineert deze woning comfort, licht en een ideale ligging in de geliefde Sint Josephbuurt. Wonen op een ideale locatie Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik zoals; het centraal station, het centrum van Roosendaal, diverse winkels, supermarkten, speeltuinen, een park en scholen bevinden zich op loopafstand. Met de A17 en A58 op slechts vijf minuten rijden bent u bovendien uitstekend verbonden. Indeling Centrale entree Het complex beschikt over een lift en een nette gezamenlijke entree. Ideaal voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen. Eerste verdieping U betreedt het appartement via een ruime hal met meterkast, modern toilet en vernieuwde intercom met beeldfunctie. De lichte woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een stijlvolle PVC visgraatvloer (2025) net zoals de rest van het appartement. Dankzij de grote ramen geniet u hier de hele dag van een prettige lichtinval. Via de openslaande deur bereikt u het Franse balkon. De Ramen zijn voorzien van rolluiken (2025). De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met o.a. een 4 pits gasfornuis, een oven, een dubbele spoelbak en een afzuigkap. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine/droger, de recente Cv-ketel (2024) en het WTW systeem voor een energiezuinig binnenklimaat. Slaapkamers & badkamer Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon aan de voorzijde. Een heerlijke plek voor uw ochtendkoffie. De badkamer is compleet uitgerust met een tweede toilet, een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een extra ruime afgesloten bergkast voor extra opbergruimte. Buiten & extra’s • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Privé berging achter hetzelfde hek • Gemeenschappelijke tuin • Rolluiken (2025) op zonne-energie en afzonderlijk bedienbaar • Levensloopbestendig wonen dankzij lift en gelijkvloerse indeling Bijzonderheden • Bouwjaar 2004 • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met tweede toilet • CV ketel vernieuwd in 2024 • WTW systeem aanwezig • Balkon aan de voorzijde • Separate bijkeuken en extra bergkast • VvE bijdrage: €225,- per maand Dit appartement biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Ideaal voor starters, stellen of senioren die graag gelijkvloers en zorgeloos willen wonen. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement aan de Middenstraat 2e uw nieuwe thuis kan worden.

Mortgage berekenen

€ 359.500

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.540

3,07%

Yearly

%

€ 17.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit N xt HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4702

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.